Проблемы с продажей дома - Как разрешить ситуацию с ипотечным залогом предыдущей хозяйки?

Здравствуйте Татьяна

Если жилой дом был в залоге у банка, оформить куплю-продажу в 2010 голу вы не могли, и на первый взгляд имеет место какая-то ошибка.

Здравствуйте. Напишите в Росреестр об исправлении технической ошибки.

Здравствуйте, юрист Кашапов Вам не верно отвечает. Насколько я вижу дом (квартира 38 м 2) был куплен по договору от 17 сентября 2010, сейчас доли в праве выделены на 4 человек по 1/4. Действительно вместе с этой сделкой 21.09.2010 зарегистрирована ипотека в пользу Варлыгиной Р. Ф. Скорее всего, в договоре купли-продажи не было указано, что продавец получил деньги, или было указано, что оплата после регистрации сделки, в этом случае товар считается в залоге (ипотеке) у до совершения расчётов. Попробуйте в фонде пенсионного страхования взять справку о том, что маткапитал был перечислен Варлыгиной, и с этой справкой обратиться в Росреестр для снятия залога.

Добрый день.

Все оч просто.

Дом был куплен с использованием средств МСК.

Следовательно, в пользу продавца «повесили» залог ст.488 ГК, который после поступления средств снять забыли.

Если собственник умерла, теперь, нужно обращаться в суд и снимать ограничение.

Никто, никакие наследники этого сделать не могут.

Исковое заявление в суд о снятии обременения нужно подать.