Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить

Вопрос о голосе коммерческого помещения в очно-заочном голосовании за новую УК

Вопрос №20726345 из г. Тула
опубликован 04.09.2023, 07:40
В нашем ЖК проходит очно-заочное голосование за новую УК. В доме есть коммерческое помещение, не действующее, оно пустое. Собственник данного помещения не принемал участие в голосовании. Как учитывается голос этого помещения в данной ситуации "воздержася" или "против"?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Голос нежилого помещения в данном случае совсем не учитывается.

Само собрание должно проходить в соответствии со ст.ст. 46-48 ЖК РФ.

04.09.2023, 07:48
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

В этих статьях четко прописано, что 51% от жилых и нежилых помещений надо набрать, чтобы был кворум.

04.09.2023, 08:10
Спросить юриста

Так и есть.

С 01.09.2022 г. для смены Управляющей организации необходимо, чтобы более 50 % проголосовали "ЗА" смену УО. И тут неважно жилое помещение или нет.

1 голос = 1 кв.м площади помещения.

04.09.2023, 08:19
Спросить юриста

Вот в том то и беда, что в доме в основном студии, кв.м. маленькие и если считать именно по кв.м. квартир отдавших свой голос "За" их большинство, но коммерция портит всю картину своими кв.м.

04.09.2023, 08:26
Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Ни как не учитывается

04.09.2023, 08:14
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Если он не выразил свое мнение - он воздержался или не принимал участие, он не против. Вы его мнения не знаете.

04.09.2023, 08:15
Спросить юриста

Такое решение может быть принято исключительно в том случае, если за избранную УК проголосовали собственники, владеющие более 50% квадратных метров всего дома (в эти 50% + входят и квартиры, и нежилые помещения, в том числе машино-места и кладовки)

Если собственник вообще не голосовал, то соответственно никаким образом его мнение не учитыается

Полагаю, что и без него решение или будет принято.. или не будет

04.09.2023, 08:18
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста
Похожие темы:
Очно заочное голосование
Коммерческие помещения
Собственник помещения
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 542 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 842 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 509 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 188 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 833 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 749 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 624 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Зеленоградск
Бондаренко И. С.
5 3 063 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Александр Александрович
5 2 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских