Как получить 13% налогового вычета и 13% от процентов переплаты по ипотеке при наличии официально работающего мужа и своего декрета

Это один и тот же имущественный вычет.

Имущественный налоговый вычет по ст. 220 НК РФ можно получить либо у работодателя, либо у ФНС. Одновременно у обоих источников получить не сможете. При этом нужно понимать, что вычет - это возврат (уменьшение) налога на доходы физического лица, который налогоплательщик может получить при уплате налога (НДФЛ по ставке 13%). Если налог не начисляется и не подлежит уплате, то право на вычет есть, но возвращать нечего

Добрый день.

Вы имеет право на налоговый вычет с 2 млн. руб=260.000 и с выплаченных % по ипотеке, также, в размере 13%, но от суммы не более 3 млн руб.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты.

Суммы возвращаются, соразмерно оплаченного налога НДФЛ за предыдущий период.

Собственник квартиры обращается в банк, получает справку о выплаченных процентах за предыдущий год, далее составляется декларация и сдается в ФНС, после чего ФНС проводит проверку и осуществляет начисления.

И так, каждый год, пока не будет выплачена вся сумма.

Максимально возможно получить не более 650.000 рублей.

Здравствуйте, уважаемый Клиент!

В данном случае, с правовой точки зрения, с учетмо того, что заемные деньги, Вы вправе получить возврат 13% процентов по ипотеке (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).

В этой связи по налоговому вычету есть лимит 390 000 р. — это максимальная сумма для возврата за проценты по ипотеке. То есть максимальная сумма процентов для наибольшей выгоды должна быть 3 млн. руб.

То есть 260 000 руб–от стоимости недвижимости; до 390 000 руб–процент по ипотеке.

Главное условие в случае возврата уплаченных процентов по ипотеке: кредит обязательно должен быть целевым (пп. 4 п. 1, пп. 6 п. 3, п 4 ст. 220 НК РФ).

Таким образом, на основании вышеизложенного, с юридической точки зрения имущественный налоговый вычет возможно получить как через ИФНС так и у работодателя-организации (ст. 220 НК РФ).

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Клиент!

Здравствуйте!

Это можно сказать один и тот же налоговый вычет, просто две разные его части. Документы и в том и в том случае необходимо подавать в налоговую в вашем городе. Заявление о получении налогового вычета обычно рассматриваются до 3 х месяцев, но как правило это происходит быстрее.

При покупке жилой недвижимости гражданину предоставляется возможность вернуть сумму налогового вычета. Его размер — 13% от стоимости жилья. Вычет возможен от суммы до 2 000 000 рублей. Соответственно, максимально государство возвращает 260 000 рублей. Если вы приобрели квартиру за 5 000 000 рублей, то вернете в любом случае не более 260 000 рублей.

Если речь об ипотеке, согласно ст. 220 Налогового Кодекса РФ, заемщику полагается вернуть выплаченные проценты. В данном случае возвращают также 13%, но от суммы до 3 000 000 рублей, то есть выплата достигает 390 000 рублей. В итоге заемщик получает два отдельных вычета — от стоимости недвижимости и суммы выплаченных процентов по ипотеке. Максимальная сумма возврата — 650 000 рублей.

Заемщику необходимо предоставить:

декларацию 3-НДФЛ за каждый год. Для этого можно обратиться в чат в личном кабинете Домклик или самостоятельно заполнить налоговую декларацию на сайте налоговой;

паспорт заявителя;

справку 2-НДФЛ от работодателя за период, за который планируется получить вычет;

кредитный договор;

справку из банка об уплаченных за указанный период процентах.

Если работодателей за этот период было несколько, предоставляются справки 2-НДФЛ от каждого. Если заявления подают супруги, каждый подает отдельное заявление и собирает свой пакет документов.

Добрый вечер, да, действительно вы правы.

4)Каждый год подавать документы в налоговую и все, если доход очень большой, то возможно быстро все это реализовать.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты.

Здравствуйте! Можно. Подайте сначала в налоговую заявление для подтверждения права на имущественный налоговый вычет, предусмотренный пунктом 3 статьи 220 НК РФ (до 2 млн. руб.) и на ипотечные проценты (до 3 млн. руб.), предусмотренный пунктом 4 статьи 220 НК РФ. После подтверждения права на вычет от налоговой сможете не платить НДФЛ у работодателя. А за предыдущие периоды можно получить вычет через налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

На работе вычет начнут предоставлять незамедлительно после подтверждения права на него. А вот в случае подачи декларации по форме 3-НДФЛ придется ждать 3 месяца камеральной проверки + 1 месяц на выплату.

Но есть еще 3-ий вариант получения вычета по упрощенной схеме через банк как налоговый агент. За старые периоды (не более 3 лет с приобретения права собственности, если это не ДДУ) можете получить через отправку электронного заявления в налоговую через банк как налоговый агент, где оформлялась ипотечная сделка.

При покупке жилой недвижимости гражданину предоставляется возможность вернуть сумму налогового вычета. Его размер — 13% от стоимости жилья. Вычет возможен от суммы до 2 000 000 рублей. Соответственно, максимально государство возвращает 260 000 рублей. Если вы приобрели квартиру за 5 000 000 рублей, то вернете в любом случае не более 260 000 рублей.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты.

Налоговым кодексом РФ предусмотрено право при покупке жилой недвижимости вернуть 13% от ее стоимости, но не более чем от 2 млн. руб. и вернуть 13% от уплаченных ипотечных процентов до 3 млн. руб. Это имущественный налоговый вычет, предусмотренный пунктом 3 статьи 220 НК РФ.

Вернуть можно двумя способами путем подачи налоговой декларации, либо через работодателя. Отличие состоит в том, что при подаче налоговой декларации приблизительно через 4 месяца (три месяца камеральной налоговой проверки и месяц на возврат) Вам вернут уплаченный за налоговый период (год) налог. При возврате через работодателя вычет будет предоставлять незамедлительно ежемесячно.

Максимально Вы сможете вернуть 260000 от покупки недвижимости и 390000 от уплаченных процентов. Сначала лучше получить вычет от покупки, а потом можете вычет по процентам оформить.

(до 2 млн. руб.) и на ипотечные проценты (до 3 млн. руб.), предусмотренный пунктом 4 статьи 220 НК РФ. После подтверждения права на вычет от налоговой сможете не платить НДФЛ у работодателя. А за предыдущие периоды можно получить вычет через налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

Здравствуйте 🤝

Да, есть два подвида имущественных вычетов

1. Можно получить 260 тысяч оплаченных ранее налогов в бюджет (НДФЛ) при покупке жилья (от суммы жилья (Максимум 2 млн стоимость жилья)

2. Можно получить вычет по ипотечным процентам максимально 390 тысяч

————

Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ

Внимание!

Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

То есть допустим, Вы купили квартиру в 2023 году за 3 млн и вернули налог за 2022 год в размере 50 тысяч рублей, у Вас есть право и далее подавать декларацию на вычет в следующем году, пока Вы его не исчерпаете до суммы 260 тысяч.

Потом когда исчерпаете, займетесь вычетом по процентам

С уважением, Дарья