Деятельность УК по приему платежей нарушает ФЗ 103 - слабое место и необходимость заключения договоров с каждым собственником МКД

Здравствуйте.

В этом случае у управляющей организации должен быть заключён договор об осуществлении приёма платежей, с поставщиком услуг. (Ч. 1 ст. 4 ФЗ 103).

Также платежный агент при приеме платежей обязан обеспечить в каждом месте приема платежей предоставление плательщикам следующей информации:

адреса места приема платежей;

наименования и места нахождения оператора по приему платежей и платежного субагента в случае приема платежа платежным субагентом, а также их идентификационных номеров налогоплательщика;

наименования поставщика;

реквизитов договора об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц между оператором по приему платежей и поставщиком, а также реквизитов договора об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц между оператором по приему платежей и платежным субагентом в случае приема платежа платежным субагентом;

размера вознаграждения, уплачиваемого плательщиком оператору по приему платежей и платежному субагенту в случае приема платежа платежным субагентом, в случае взимания вознаграждения;

способов подачи претензий;

номеров контактных телефонов поставщика и оператора по приему платежей, а также платежного субагента в случае приема платежа платежным субагентом;

адресов и номеров контактных телефонов федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных Правительством Российской Федерации на проведение государственного контроля (надзора) за приемом платежей. (ч. 13 ст. 4 ФЗ 103). Соответственно если место приёма платежей в УК не соответствует хотя бы одному из вышеперечисленных требований - это нарушение. В свою очередь собственники помещений вправе заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями от своего имени, для это необходимо решение общего собрания собственников.