1. Легальность действий УК при заключении договоров аренды кладовых без согласования собственников МКД.\n2. Вероятность успешного иска в суде о нарушении проведения общего собрания собственников МКД.
Вопрос №5212958
из г. Ивантеевка
опубликован 26.10.2014, 10:09
опубликован 26.10.2014, 10:09
При проведении общего собрания собственников МКД в форме заочного голосования (без проведения очного голосования) по сдаче в аренду кладовых в подвальном помещении и делегирования права УК заключения договоров аренды не было набрано 2/3 голосов собственников МКД. Директором УК был издан приказ по предприятию и назначена плата за аренду без согласования с собственниками МКД. УК заключены Договора аренды как с собственниками дома. Так и со сторонними частными и юридическими лицами.
1.Правомерны ли действия УК?
2.На сколько вероятно выиграть иск в суде о нарушении проведения собрания?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право на распоряжение общим имуществом принадлежит собственникам помещений в МКД. Если УК не имеет решение собственников МКД или соответствующее решение принято с нарушениями, оно может быть признано недействительным. Отдельно заявляются требования о признании недействительными сделок, совершенных на основании незаконного решения собственников МКД. Конечно же, удовлетворение исков будет зависеть от доказательств
26.10.2014, 10:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 808
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 523
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность отмены решений заочного голосования в ТСЖ при отсутствии предварительного очного собрания с такой же повесткой
Можно ли отправить ответ по вопросу голосования на ОССУАРИЙ МКД досрочно перед очным собранием?
Как провести собрание собственников без ТСЖ и ответить на вопросы, которые волнуют
Привлекается ли в этом случае нынешний председательТСЖ и его правление для организации и проведения Общего собрания?
Правомерность проведения заочного собрания без предварительного обсуждения и инициатора голосования вопрос на правлении ТСЖ
Правомерно ли провести собрание в очно-заочной форме, не нарушая решение общего собрания жильцов МКД
Суд рассматривает возможные правомерные основания иска об оспаривании решения общего собрания в многоквартирном доме
Объявление о проведении общего собрания собственников оспорено из-за отсутствия оповещения
Возможно ли оспорить принятое решение на основании проведения заочного собрания и голосования председателем ТСН
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут