1. Легальность действий УК при заключении договоров аренды кладовых без согласования собственников МКД.\n2. Вероятность успешного иска в суде о нарушении проведения общего собрания собственников МКД.
Вопрос №5212958
из г. Ивантеевка
опубликован 26.10.2014, 10:09
опубликован 26.10.2014, 10:09
При проведении общего собрания собственников МКД в форме заочного голосования (без проведения очного голосования) по сдаче в аренду кладовых в подвальном помещении и делегирования права УК заключения договоров аренды не было набрано 2/3 голосов собственников МКД. Директором УК был издан приказ по предприятию и назначена плата за аренду без согласования с собственниками МКД. УК заключены Договора аренды как с собственниками дома. Так и со сторонними частными и юридическими лицами.
1.Правомерны ли действия УК?
2.На сколько вероятно выиграть иск в суде о нарушении проведения собрания?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право на распоряжение общим имуществом принадлежит собственникам помещений в МКД. Если УК не имеет решение собственников МКД или соответствующее решение принято с нарушениями, оно может быть признано недействительным. Отдельно заявляются требования о признании недействительными сделок, совершенных на основании незаконного решения собственников МКД. Конечно же, удовлетворение исков будет зависеть от доказательств
26.10.2014, 10:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
809
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность отмены решений заочного голосования в ТСЖ при отсутствии предварительного очного собрания с такой же повесткой
Можно ли отправить ответ по вопросу голосования на ОССУАРИЙ МКД досрочно перед очным собранием?
Как провести собрание собственников без ТСЖ и ответить на вопросы, которые волнуют
Привлекается ли в этом случае нынешний председательТСЖ и его правление для организации и проведения Общего собрания?
Правомерность проведения заочного собрания без предварительного обсуждения и инициатора голосования вопрос на правлении ТСЖ
Правомерно ли провести собрание в очно-заочной форме, не нарушая решение общего собрания жильцов МКД
Суд рассматривает возможные правомерные основания иска об оспаривании решения общего собрания в многоквартирном доме
Объявление о проведении общего собрания собственников оспорено из-за отсутствия оповещения
Возможно ли оспорить принятое решение на основании проведения заочного собрания и голосования председателем ТСН
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут