Соседская война - как защитить свои права и привлечь к ответственности за оскорбления и нарушения?

С соседкой которой у нас развернулась настоящая война, живём на одной площадке. Всё началось с того что она постоянно открывает форточку в подъезде, многим это не нравится и мне в том числе, т.к. за окном зима, а мы живём за полярным кругом и на улице от-10 с до-20 с за последний месяц, а у меня маленький ребёнок который постоянно на полу. Детская комната граничит стеной с подъездом, как раз в том месте где она открывает форточку. Замораживая подъезд, она охолождает и детскую комнату моей квартиры. Уходя на работу в 7 часов утра, соседка при этом ещё и выключает свет на крыльце подъезда и первом этаже, хотя сама проживает на втором. У нас полярная ночь, на улице темень, во дворе нет не одного фонаря. Старший мой ребёнок ходит в школу, уходя утром мне приходится провожать ребёнка, т.к. темно и заново включать свет. В подъезде 9 квартир, но с мнением других соседка не считается. Весь конфликт перешёл на личностные оскорбления, обливая меня всякой грязью. Разговаривать с ней бесполезно, т.к. она не просто кричит, а орёт и поэтому кроме себя никого не слышит. Как правильно востановить справедливость? И привлечь человека к административной ответственности за оскорбления и не обоснованные обвинения?