Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Елена

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Исилькуль, 06.09.2023, 11:31

Вопрос о платежах за содержание не жилого помещения - обязанности арендатора или собственника?

Вопрос №20731972 из г. Омск
опубликован 06.09.2023, 11:31

Помогите разобраться в проблеме. Индивидуальный предприниматель арендует помещение находящееся в мкд (под магазин), собственником является администрация которая это помещение сдает в аренду ИП. Договор с нами ИП не заключал, но есть договор на оказание услуг по техническому обслуживанию с собствен никами МКД. Соответственно и помещение находится в мкд. Кто должен платить за содержание не жилого помещение?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фикачев Игорь Владимирович

Юрист Москва, стаж 11 лет

4.9 1552 отзывa

Добрый день

Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения

1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества.

3. Переоборудование жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым помещением, без согласия нанимателя не допускается.

06.09.2023, 11:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53343 отзывa

А как вы занимаете помещение без договора? На каком основании?

В договоре аренды прописывается, какие коммунальные платежи должен оплачивать арендатор за собственника, а что входит в сумму аренды.

06.09.2023, 11:34

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10700 отзывов

Администрация - собственник

06.09.2023, 11:38

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Да

06.09.2023, 11:43

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30653 отзывa

Оплата за содержание здания не входит в состав ЖКУ и оплачивается собственником как и взносы за капремонт, как ОДН за воду, ОДН за электроэнергию. ЖК РФ всё это прописывает, ст. 155.

06.09.2023, 15:56

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о платежах за содержание не жилого помещения - обязанности арендатора или собственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы