Как построить новый дом на участке с уже наложенными обременениями и долгами по ФССП - влияние на мою долю и статус нового дома.

Доля будет арестована в том доме, в котором вы зарегистрированы. Согласно ст 446 ГПК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Может быть наложен как на старый, так и на новый дом.

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

КонсультантПлюс

https://www.consultant.ru › cons_doc_LAW_71450

1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста...

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением,

Новый дом, если он будет построен на этом же участке является отдельным жильем и новый дом не будет относиться к единственному жилью На новый дом, как только вы его построите будут оформлены свои документы.

Если в новом доме у вас будет доля 25 %,то конечно приставы могут обратить взыскание на эту долю

.Также хочу ваше внимание обратить на следующее, как только вы построите дом, где у вас будет доля 25 % , так у вас станет два жилья пригодных для проживания и тогда приставы могут обратить взыскание не на долю 25 % , а на старый дом. А вам оставить для проживания долю 25 % . Поэтому Вам чтобы такого не произошло лучше не выделять долю 25 % в новом доме.