Арест на недвижимость после сделки - варианты решения проблемы и возможность снятия ареста путем обращения в суд или через приставов
Вопрос №20738546
из г. Хабаровск
опубликован 09.09.2023, 04:23
опубликован 09.09.2023, 04:23
Покупали дачу, сделку провели в МФЦ 29.07.2023, деньги были переданы продавцу, через некоторое время из Росреестра пришел ответ что наложен арест на имущество и сделка не состоится, как оказалось арест наложили за три дня до сделки (26.07.2023). Какие есть варианты решения проблемы? Могут-ли приставы снять арест или только обращаться в суд?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Сергей
Пристав не снимет арест, он исполнитель судебного акта на основании чего наложен арест.
Придеться обратиться в суд с иском о признании вас добросовестным покупателем, снятие обременения со ссылкой на ст.302 ГК РФ и подтвердить документально, что 26.07.2023 г. никаких ограничений не было наложено.Иск подается по место нахождения недвижимости к продавцу, взыскателю привлекаются : 3 ми лицами пристав, орган Росреестра и оплачивается госпошлина 300 р.по ст.333.19 НК РФ, с приложением документа на основании которого вы узнали об аресте с Росреестра
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
09.09.2023, 04:48
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Нужно продавцам решать вопрос с долгами, из-за которых наложили арест, иначе никак
09.09.2023, 04:24
Здравствуйте, расторгайте договор или просите продавца погасить долг для снятия ареста
09.09.2023, 04:24
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 342
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Хабаровск
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как вернуть все деньги на карту после снятия ареста - решение проблемы потери пенсии и кормильца
Возможно ли переоформить авто в ГАИ после ареста приставами и снятия ареста через 4 месяца?
Как продать долю дома, наложенную арестом судебными приставами, и возможность снятия ареста путем оплаты задолженности
Постановление приставов о снятии ареста которое уже как 2 недели отправлено в банк о снятии ареста счетов а банк не снимает арест.
Срок снятия ареста после подачи документа от пристава
Жду решения суда, о снятии ареста с зарпоатного счета, задолженность не одна, после снятия ареста возможен арест повторно?
Возможно ли повторное заявление о принятии мер по обеспечению иска (арест) после снятия ареста судом?
Исполнительное производство без предварительного уведомления - законность действий пристава и возможность снятия ареста со счета
Вопрос о возможности снятия ареста с имущества по завершению исполнительных производств статьей 46 пункт 3 от судебных приставов
Как снять автомобиль с ареста после его нахождения при угоне
Возможность регистрации автомобиля после снятия ареста - действителен ли договор и штраф за отсутствие временной регистрации?
Как узнать основания обременения прав на недвижимость после снятия ареста приставами?
После снятия ареста от судебных приставов, мне не пришли все деньги, которые были у меня на зар. карточки! У кого узнать? Спасибо!
Возможность обращения в суд для снятия ареста на автомобиль, о котором не было известно, что находится в залоге
Был наложен арест на мой лицевой счет Сбер карты - будут ли оставшиеся деньги сохранены после снятия ареста?
Почему приставы арестовали мой автомобиль вновь после снятия ареста два дня назад?
Возвращение арестованных средств - каковы сроки перевода денег после снятия ареста?
Пришло смс от сбербанка снятие ареста снятие ареста средств, что это значит?
Возможность оформления соглашения о переписке 1/2 доли квартиры после снятия ареста - рекомендации и процесс с нотариусом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут