Меняем вход - нужно ли согласие жильцов?

Вопрос №2074398 из г. Москва
опубликован 14.12.2012, 14:01

Я являюсь собственником нежилого помещения на первом этаже жилого дома. Недавно мы решили реконструировать немного отдельный вход, который был изначально. Просто, перенести его на 70 см. Иначе говоря, заложили вход и рядом прорезали другой. Помещение всегда было нежилым, никогда не было квартирой. Вход затрагивает только стену, за которой наши владения. Нужно ли нам получать согласие жильцов на данное изменение входной группы? Спасибо заранее. Лариса.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алифанова Анастасия Владимировна

Юрист Наро-Фоминск, стаж 15 лет

5.0 215 отзывов

Согласие не жильцов, а общего собрания собственников всех помещений в доме нужно, поскольку Вы в натуре выделяете часть общего имущества. В данном случае могут быть отступления, если есть ТСЖ или иная форма управления, в уставах которых будет прописан порядок внесения изменений в части общего имущества дома/подъезда/помещения. Иные согласования также нужны (разрешения).

14.12.2012, 15:24

Спасибо большое! Если не трудно, скажите, а если в доме нет ТСЖ, то все равно согласие собственников требуется?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Нет, не нужно. Необходимы иные согласования.

14.12.2012, 14:21

Спасибо за ответ! А если и крыльцо на немного сместилось, тоже согласие жильцов не нужно?

Спросить юриста

Алифанова Анастасия Владимировна

Юрист из города Наро-Фоминск, стаж 15 лет

5.0 215 отзывов

Лариса, в продолжение вопроса в личку "а если ТСЖ нет?". Если ТСЖ нет, то есть общее собрание жителей, есть старший по дому, есть управляющая компания, которая должна урегулировать Ваш вопрос со всеми жильцами на общем собрании и выдать Вам выписку из протокола о согласовании.

27.12.2012, 20:28

Спросить юриста