Идеальное жилье в Москве - помещение под жилье в центре города - подробности и вопросы
Вопрос №20744067
из г. Москва
опубликован 11.09.2023, 21:01
опубликован 11.09.2023, 21:01
В Москве в центре нашла помещение под жилье в жилом доме.
По документам оно не жилое, в доле, в подвальном помещении.
Там же проданы ещё несколько кабинетов под бьюти.
Вход в подвал отдельный узаконеный.
В это же помещение есть отдельно туалет, место под душ.
Имеется два окна под потолком.
Идут какие то трубы с кранами.
Ранее это был офис
Кадастр не выделен, сказали выделять самим. Счётчики на воду в комнате, на свет будет отдельно.
Насколько сложно выделить кадастр и нужно ли выделять?
Вопрос, стоит ли покупать такое жилье? Прописка не нужна.
Как там со светом, отоплением, газ?
Газ как можно подключить?
Насколько высокие коммунальные?
Как узнать чья земля и по документам буду ли я полностью хозяйкой данного помещения?
Как потом продать вдруг свою долю, нужно ли разрешение от всех комнат?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это не жилье, а подвал, общее имущество МКД и рано или поздно сделку, по которой продавец стал собственником, могут признать недействительной.
Кроме того, это доля, для продажи нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ.
Для нежилого помещения коммуналка в МКД такая же.
НИкто никогда ДОЛю в натуре не выделит Вам там. Все эти туалет и душ - всё незаконная перепланировка, которую легко по суду обяжут устранить.., даже, если будете собственником доли.
В общем это просто, извините, какой-то треш..
11.09.2023, 21:05
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Муниципальное жильё в центре города - под снос и предложение нового жилья на окраине - имеются ли альтернативные варианты?
Рядом располагается идеальное помещение, возможно использовать его?
Бывший муж обманул отца и завладел 400000 тыс. рублей на покупку жилья - подробности и последствия
Необходимость прописки при пересдаче на права в другом районном центре - подробности.
Заголовок - Право на постановку на очередь для получения жилого помещения в Москве - подробности и необходимые документы
Нужен ли СНИЛС для получения бесплатного обслуживания в медицинском центре - подробности и рекомендации.
Сломалась стиральная машинка LG - гарантийный ремонт через 2 дня и возможна замена в сервисном центре – подробности о сроках
ИП арендует в торговом центре помещение под магазин.
Хотим арендовать землю в центре города под Фаст фуд с чего начать и куда обращаться.
Планирую переоборудовать здание в центре города под сауну с бассейном, но возможно ли это?
Ищу аренду участка земли в центре города под коммерческое развитие - планирую построить ресторан и продуктовый магазин
Возможен ли перевод муниципального земельного участка на аренде в собственность для использования под автостоянку в центре города?
Частный дом в центре города под угрозой сноса из-за расширения дороги - что ждет его владельцев?
В центре города земля в аренде под строительство апартаментов можно ли поменять назначение под жилье.
Как правильно составить исковое заявление на Банк Восточный о пересчете штрафов и пени за год пребывания в реабилитационном
Кто должен оплачивать суммы по капитальному ремонту при съеме жилья по коммерческому найму от Центра аренды жилья города Москвы?
Можно ли купить вторичку в центре города под 2 процента дальневосточной ипотеки или только в сельской месности?
Я купил участок 16 на 40 в центре города под ижс, могу ли я построить авто мойку или сто.
Возможность получить кредит в торговом центре - подробности и риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут