Гражданский иск мужа - требуется раздел имущества и препятствие продаже квартиры

И в чём ваши вопросы?

С уважением.

Готовьте мотивированные возражения на иск мужа.

Добрый день!

Добрый день!

1. Ваш супруг имеет право подать иск в суд на вселение в жилое помещение и не препятствование ему пользоваться своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, участник долевой собственности на жилое помещение вправе требовать устранения нарушений его прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем определения порядка пользования жилым помещением и возложения на других участников долевой собственности обязанности по передаче ключей от входной двери в указанное жилое помещение.

2. Супруг имеет право требовать выдела доли в натуре

Выдел доли в натуре — это юридическая процедура, в результате которой часть объекта недвижимости выделяется и становится самостоятельным объектом, способным функционировать независимо от исходного объекта. Оставшийся от выдела исходный объект недвижимости также становится самостоятельным объектом.

Согласно ст. 252 ГК РФ

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

www.consultant.ru

Это последствия, которые могут наступить.

В случае, если Вы понимаете, что самостоятельно не сможете справится со сложившейся ситуацией, рекомендую обратиться за помощью к юристу.

Есть определенные алгоритмы решения вопроса, но мне необходимы уточнения от Вас.

Если есть материальная возможность выкупить долю, то наверное это единственный вариант для возражения на иск.

Нельзя посуду заставить продать квартиру другого дольщика. Всё имущество нажитое в браке принадлежит на праве общей совместной собственности при разделе делится по 1/2.

Также посуду он вправе определить порядок пользования