Бывший муж оформил участок и дом на мать своего несовершеннолетнего ребенка - правомерно ли это и какие варианты для несовершеннолетнего ребенка 15 лет?

Бывший муж, гражданский, стоял на очереди как нуждающийся в улучшении жилищных условий в 2010 году по программе свой дом, в Уфе, с Алкино, тк у него была комната 12 кв м, он подошел под эту программу, так же у него было двое детей на тот момент от первого брака 1 был совершеннолетний, двое не совершеннолетний, из них 1 мой сын в то время он брал запросы в рег палате что не имеет недвижимости мой совместный сын, запрос о котором я тогда даже не знала. Приложив все запросы и выясним что нуждается бывший муж, ему дали участок под ведение хозяйства, несовершеннолетних детей он приложил свид о рождении, и оформил на себя как нуждающийся. Спустя 8 лет он построился узаконил всё , с ним мы уже естественно не проживали, но участок с домом он переоформил на мать, дарение, моему сыну сейчас 15 лет, те в прошлом году когда муж дождался 15 лет ребенку, подарил матери своей участок и дом. Правомерно ли это? и можно ли на что то рассчитывать, несовершеннолетний ребенок у него еще есть 15 лет