Документы и процедуры для открытия продуктового магазина в СНТ, где получить земельный участок в собственность?

Здравствуйте, Татьяна. Чтобы разместить нестационарный магазин на землях общего пользования в СНТ, необходимо получить разрешение общего собрания СНТ, на основании которого заключить с садовым товариществом договор аренды или договор безвозмездного пользования, либо соглашение об установлении сервитута.

Магазин продуктов могут открыть ИП. ИП нельзя продавать алкоголь, кроме пива. Самозанятым обычный продуктовый магазин не подойдет, потому что они могут продавать только те товары, которые произвели сами.

При регистрации ИП или ООО нужно выбрать коды ОКВЭД — указать основной и дополнительные виды деятельности. После регистрации бизнеса обязательно работать в соответствии с тем, какой код указали.

Для розничной торговли продуктами подходят коды группы 47.1. Полный перечень можно посмотреть в классификаторе. Обычно основной вид деятельности для продуктового магазина — 47.11, розничная торговля преимущественно пищевыми продуктами.

Общероссийский классификатор видов экономической деятельности. Для торговли отдельными категориями продуктов, например хлебобулочными изделиями, фруктами, мясом, есть отдельные коды ОКВЭД. Для небольшого магазина будет выгоднее выбрать УСН.

Магазин продуктов можно открыть только в нежилом помещении — такой статус должен быть указан в документах.

Для открытия продуктового магазина нужно собрать целый перечень документов и разрешений.

Документ: Свидетельство на право собственности на помещение магазина, выписка из ЕГРН или договор аренды помещения; Договор с организацией, которая вывозит мусор; Свидетельство о внесении магазина в торговый реестр.

Где получить: Выписка — в МФЦ или на сайте Росреестра. Договор — составить с арендодателем; Если арендодатель его уже заключил, дополнительно заключать не нужно. Региональный оператор вывоза ТКО; Подать заявление через местную администрацию, МФЦ или портал госуслуг. Формы заявления могут отличаться в разных регионах. Срок внесения — до 30 дней с момента подачи заявления

Открываться можно после того, как магазин внесли в торговый реестр. Перед фактическим открытием магазина нужно уведомить Роспотребнадзор о начале деятельности — так вы сообщаете, что магазин соответствует всем требованиям.

Чтобы закупать продукты у поставщиков, платить за аренду, вывоз мусора, выдавать зарплату, понадобится открыть в банке расчетный счет. А чтобы принимать платежи — зарегистрировать онлайн-кассу. Для оплаты картами нужно подключить торговый эквайринг.