Что делать, если оплата за дом, проданный в рассрочку за долю из материнского капитала, не поступает в течение 4 месяцев?

Здравствуйте, Ирина! Если в СФР не переводит деньги, право на использование которых есть согласно ст.7 и 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", то это повод для жалобы в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

а также искового заявления в районный суд (ст.131-132 ГПК РФ), если от СФР вразумительного ответа на этот вопрос нет.

Если нет перечисления со стороны Соцфонда, в этом случае необходимо обращаться в прокуратуру с обращением по вопросу проведения проверки.

Далее можно обжаловать или оспорить действия в судебном порядке.

- см. ст. 7, 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ", ст. 218-220 КАС РФ

Ст. 488 ГК РФ

5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Если нет перечисления со стороны Соцфонда, в этом случае необходимо обращаться в прокуратуру с обращением по вопросу проведения проверки.

При обращении в суд Продавца с иском о расторжении договора суд может признать нарушение условий оплаты существенным в соответствии со ст.450, 450.1. ГК РФ и расторгнут договор.

Заинтересованное лицо может обратиться в прокуратуру, если его права на получение материнского капитала нарушаются.