Можно ли взыскать компенсацию у участника долевой собственности за сдачу комнаты без согласия остальных совладельцев?

Здравствуйте Наталья

В общем и целом это возможно, даже в том случае если он получил согласие других собственников.

Вы можете потребовать выселения квартирантов или, если известна стоимость коммерческого найма, выплаты Вам часть полученной выгоды в соответствии с Вашей долей

Здравствуйте, Наталья.

Какая компенсация? Собственник доли имеет право сдавать соответствующую (определенную за ним) комнату без согласия остальных собственников. Необходимо только (и обязательно) - соглашение об определении порядка пользования квартирой, такой порядок может быть определен и судом.

А вот при отсутствии определенного соглашением или судом порядка пользования можно требовать выселения жильцов.

Ваш вопрос можно решить так:

1. выселяете незаконно вселенных жильцов;

2. заключаете с этим сособственником договор аренды на его долю чисто за оплату жилищно-коммунальных и прочих начислений, так как предназначение жилья - это проживание в нем, которое не несет какой-либо выгоды для жильцов и обогащать чей-то карман. Пусть сам живёт, но ему это жилье не надобно. И другим он сдать не сможет. Так что, при таком раскладе он будет вынужден пойти вам на встречу и предложить вариант продажи своей доли.

Если не согласиться сдать вам за оплату жкх, то суд вам в этом поможет (есть аналогичные решения судом).