Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Екатерина

0.4k

Задано вопросов 19, из них VIP - 0

Киров, 17.09.2023, 16:03

Расчетывать на признание дома аварийным при завершении процесса приватизации?

Вопрос №20756952 из г. Казань
опубликован 17.09.2023, 16:03

Стоит ли завершать процесс приватизации, если дом могут признать аварийным? Здравствуйте. Двухэтажный дом недалеко от центра Казани постройки 1959 г. Материал - кирпич, межэтажные перекрытия деревянные. Капитальный ремонт не проводился (ремонтировали лишь крышу), ближайший кап. ремонт запланирован только на 1939 г. Износ еще на 1997 г. составлял 56% Дом находится в окружении нескольких таких же домов. Все эти дома пока не включены в список аварийных. Стоит ли завершать начатую приватизацию? Есть ли риск и какой, что жильцам дома в случае признания его аварийным, выплатят лишь компенсацию по рыночной цене, которая ниже средней рыночной, если жильцы станут собственниками? Или нет большой разницы, в собственности ли квартира или в соц. найме?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Если кратко, то

нанимателю при признании дома аварийным администрация обязана предоставить жилье по договору соцнайма аналогичной площади в черте населенного пункта.

Собственнику администрация обязана предоставить выплату рыночной стоимости жилья и в отдельных случаях предоставить жилье с доплатой или без доплаты.

Сроки расселения и выплат в разных регионах отличаются. От нескольких месяцев до 10 лет и более.

Разница между собственником и нанимателем есть и большая.

Как сделать лучше, решать только вам. Но приватизировать вы можете только до того момента, как дом будет признан аварийным, в противном случае выбирать будет не из чего.

17.09.2023, 19:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 22 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

В Вашем случае лучше приватизировать.

17.09.2023, 16:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Почему?

17.09.2023, 17:37

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5468 отзывов

Лично я приватизировать не стал бы.

17.09.2023, 17:41

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо!

Проблема в том, что есть договор о приватизации 2006 г., который до сих пор не зарегистрирован в Росреестре. Один участник приватизации уже умер, мы планировали вступать в наследство через суд, чтобы затем подать сведения в Росреестр. На момент получения свежей выписки из ЕГО выяснилось, что в феврале этого года Исполком города оформил квартиру на себя. Это не выборочное имущество - он оформил всю квартиру, а не долю умершего. Если не встурюпим в наследство - долю умершего могут получить наследники следующей ща нами очереди. Поэтому не знаем, как лучше поступить

17.09.2023, 17:46

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5468 отзывов

Об этом Вы в вопросе не писали. Здесь сайт юристов. Возможно есть и экстрасенсы, гадалки и др. Возможно, Вам надо вступать в наследство и оформлять всё должным образом. А далее - будет видно. Очень часто люди (юристы - тоже люди) узнают как надо было поступить в прошлом, когда уже ничего изменить нельзя.

17.09.2023, 17:52

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5468 отзывов

Если муниципальной квартирой жильцы пользуются по договору социально найма, то администрация обязана будет предоставить жильё по договору социального найма. Если квартира в собственности, то администрация обязана предоставить жильё только в некоторых случаях. Вам решать - как поступить.

17.09.2023, 17:29