Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Самара, 18.09.2023, 14:07

Переоформление договора соц. найма в коммуналке без участия бывшей нанимательницы - возможно ли это?

Вопрос №20758915 из г. Самара
опубликован 18.09.2023, 14:07

Ситуация. Мать-наниматель в 3 х комнатах в коммуналке. Я прописана. Мать выписалась но по документам осталась нанимателем. Могу я переоформить договор соц. найма с нее на себя без ее участия в связи со сменой ее регистрации?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65841 отзыв

После того как мама выписалась она перестала быть нанимателем соответственно утратила все права по договору социального найма все кто прописан права сохранил соответственно Если вы одна остались прописаны обращались в администрация заключение договора социального найма на тех же самых условиях на те же самые комнаты

18.09.2023, 21:09

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Давыдова Алла Борисовна

Юрист из города Москва

5.0 385 отзывов

Добрый день!

Можете. Обратитесь к наймодателю по договору соц. найма.

18.09.2023, 14:09

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А если у меня на руках нет этого договора?

18.09.2023, 14:12

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30752 отзыва

Мама утратила своё право быть нанимателем и вы вправе заключить договор соцнайма и переоформить счета-квитанции на оплату ЖКУ и также произвести приватизацию комнат с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных.

18.09.2023, 16:40

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Это я уже поняла. Загвостка в том что второй прописанных отказывается давать согласие. Как быть?

18.09.2023, 20:06

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.7 65841 отзыв

Ну если вы не договоритесь с другим нанимателем получается у вас будет пользование на условиях договора социального найма без договора В письменном виде но это не означает что у вас нет пользования на условиях договора социального найма и права у вас одинаковые можете жить и без договора оформленного В письменном виде

18.09.2023, 21:10

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А приватизировать как тогда?

18.09.2023, 22:15

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.7 65841 отзыв

Приватизировать согласие всех зарегистрированных в квартире по договору социального найма, обратившись в администрацию района

19.09.2023, 07:33

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30752 отзыва

Через суд решайте вопрос о порядке оплаты и порядку пользования жильём и понуждайте администрацию с вами заключать договор соцнайма.

Приватизировать без согласия всех зарегистрированных совершеннолетних не получится.

19.09.2023, 08:03

Спросить юриста

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист из города Шахты

4.8 4190 отзывов

Поскольку мать выехала из жилого помещения, следует считать, что она расторгла в отношении себя договор социального найма. (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ)

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (ч. 2 ст. 82 ЖК РФ).

Т.о.,

Вы вправе с согласия членов своей семьи и наймодателя требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

18.09.2023, 20:14

Спросить юриста