Вопрос о продаже квартиры по ипотеке в доме с выходом на землю, не находящейся в собственности

Вопрос №20763069 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 20.09.2023, 07:09

Дом на земле на 2-х хозяев, земля не в собственности, а квартира в собственности, вопрос: можно продать квартиру по ипотеки в доме с выходом на землю, если земля не в собственности? В собственность никак не оформить, потому что у соседей квартира государства, земля тоже, а у меня квартира в собственности, но земля не в собственности. Получается земля под домом и в окружении дома ни у нас, ни у соседей не в собственности. Как мне сказали в КУМИ, что наша квартира находится в многоквартирном доме, как будто как в пятиэтажном доме, ну просто одноэтажный дом.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саакян Аркадий Валерьевич

Юрист Краснодар

4.5 430 отзывов

Здравствуйте. Важный момент на каком праве у вас земля, аренда или пользоание, на какой срок, на каком основании построен дом. собирайте документы и пробуйте продать по ипотеке, а там уже станет ясно что с вашими документами.

20.09.2023, 07:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

С точки зрения законодательства, 2 и более квартиры, это уже многоквартирный дом. Земля под ним находится в общей долевой собственности собственников квартир. Отдельно право собственности на участок не регистрируется, но его нужно сформировать и поставить на кадастровый учёт

Относительно ипотеки - все зависит от политики конкретного банка

20.09.2023, 07:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о продаже квартиры по ипотеке в доме с выходом на землю, не находящейся в собственности

Похожие вопросы