При переселении из ветхого жилья, площадь 51 кв. м дали квартиру площадью 46 кв м. Имею ли я право на компенсацию за 5 кв м?

Статьи Жилищного кодекса - 85, 86 и 89: когда людей выселяют из ветхого жилья, в котором они проживали по договорам соцнайма, то местная власть обязана предоставить им жилье также по договорам соцнайма. Новая квартира должна быть благоустроенной "применительно к условиям того населенного пункта", где люди жили. А еще должна быть не меньше старой по квадратным метрам и быть в границах того населенного пункта, в котором граждане живут.

Но, как видно из вопроса, квартиру вы ужу получили, т.е. подписали договор - согласились с условиями. Не зная договора (читайте внимательно), могу только сказать, что решение зависит от его условий. Если написано, что вы претензий не имеете, то будет сложно получить компенсацию. Если такой конкретики нет, то ам надо самому вычислить стоимость 1 м 2, написать заявление в администрацию с просьбой выплатить компенсацию. Как правило, администрации с ценой не согласны и предлагают свою или отказывают в выплате. Тогда придется либо согласится на их цену, либо идти в суд.

Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Компенсация только по соглашению с администрацией

Вам дали как собственнику или как нанимателю? Вы соответствующий договор подписали или нет?

Если как нанимателю, то однозначно нарушение ваших жилищных прав. В случае если вы еще не подписали договор социального найма, то его и не подписывать, а писать заявление в администрацию о предоставлении жилья площадью не менее 51 кв.м. и жалобу в прокуарутуру на нарушение ваших жилищных прав.

Компенсаций в этом случае никаких не предусмотрено.

Если как собственнику, то сложнее. Все зависит от того, включен ли дом в программу расселения (и вам должны дать жилье не меньшей площади) или жилье представлялось по соглашению с администрацией на основании ч. 8. ст. 32 ЖК РФ. Если дом в программе, то опять же не подписывать никаких соглашений с администрацией и обжаловать действия в прокуратуру.

Если соглашение на основании ч. 8. ст. 32 ЖК РФ (и дом не включен в программу расселения) то площадь предоставленного жилого помещения не имеет значения, имеет значение цены жилья.

И компенсация за меньшую площадь опять же не предусмотрена.