Как действовать, если обременение ипотеки не снято после досрочного погашения
Вопрос №20771930
из г. Балашов
опубликован 23.09.2023, 21:55
опубликован 23.09.2023, 21:55
Я являюсь покупателем ипотечной квартиры и мною была досрочно оплачена и погашена ипотека продавца в ВТБ банке. ДКП был оформлен электронно. Срок снятия обременения прошёл, но обременение не снято. Что делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратиться в банк, для совместного подачи заявления или для подачи банком электронного заявления о снятии обременения, после этого договор купли-продажи сдать в МФЦ
23.09.2023, 22:45
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Обращайтесь с документами в МФЦ или Росреестр.
23.09.2023, 21:58
Доброго времени суток! Освободить объект недвижимости от ограничений можно только в том случае, когда банк не имеет финансовых претензий к собственнику жилплощади. Иными словами, снятие обременения с квартиры по ипотеке возможно лишь после возврата кредита с процентам в полном объеме. Причем внесение последнего платежа может быть как по графику, так и досрочно. Росреестр погашает запись о наложении ограничений на основании одного из предоставленных документов: справка о праве собственности, полученная в результате продажи объекта на аукционе; вступивший в силу судебный документ, подтверждающий закрытие ипотеки; закладная с записью о том, что сумма долга была полностью погашена клиентом; заявление о снятии обременения по ипотеке от собственника и банка. В случае отсутствия каких-либо претензий и судебных разбирательств документом, на основании которого собственник может погасить запись о залоге, является заявление, написанное лично им и представителем банка, и закладная. Начать процедуру можно уже на следующий день после внесения последнего платежа.
23.09.2023, 22:00
Добрый вечер.
Обратитесь в ВТБ, это их вина.
23.09.2023, 23:02
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как снять обременение после досрочного погашения ипотеки в Сбербанке
Банк отказался снять обременение после полного погашения ипотеки - как продать квартиру и рассчитаться с долгами?
Как избежать налогов при выделении доли в квартире после досрочного погашения ипотеки?
Возможно ли снять обременение ипотеки после ее погашения при наложенном аресте на жилье?
Срок возврата закладной после досрочного погашения ипотеки - вопросы и ответы.
Как снять обременение с квартиры после досрочного погашения ипотеки, если банк не дает доверенность на мое имя?
Возможно ли снять обременение с недвижимости после досрочного погашения ипотеки через год или два?
Муж обещал выделить доли в квартире после погашения ипотеки материнским капиталом - ипотеку погасили, обременение снято
Как получить долю вложенного наследства после развода, используя его для досрочного погашения ипотеки квартиры
Снято обременение с квартиры после погашения мат. капиталом и кредита - можем продать и купить жилье у родственника?
Как получить документы о снятии обременения ипотеки после погашения в Сбербанке
Банк отказывается вернуть деньги по ипотеке после досрочного погашения - как защитить свои права в суде?
Получение дубликата документа об обременении после досрочного погашения ипотеки - действительна ли ксерокопия
Как получить свидетельство о праве собственности без обременения после досрочного погашения ипотеки?
Как продать квартиру по ДДУ без регистрации права и снять обременение после погашения ипотеки
Как снять обременение после погашения ипотеки, если Банк 2 не подает заявление в Росрестр для переоформления права собственности?
Как снять обременение после погашения ипотеки материнским капиталом?
Возможно ли банку требовать досрочного погашения ипотеки независимо от выполнения всех обязательств и подачи в суд?
Банк требует досрочного погашения ипотеки, но подал на нас в суд без предупреждения - нужно ли нам просить перенос заседания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут