Соседская топка - Как решить проблему с протечками и подать на соседку в суд?

Question

Помогите мне пожалуйста! Вот уже более 6 лет меня топит соседка. Вначале она говорила, что купит обои и т.д..Но никаких сдвигов нет. А мое терпение лопнуло. Муж говорит давай сделаем ремонт, а как тут делать, ведь она опять затопит. Могу ли я подать на нее в суд за все протечки? Все протечки ее ведны. Квартира у нас пиватизированная, а неенет.

Мозолев Валентин Валентинович · Accepted Answer

Елена! Подать в суд то можете. Только учитывайте, что по требования 6 летней давности - истек срок исковой давности.

ГК РФ

Статья 196. Общий срок исковой давности

Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Учитывайте, что при рассмотрении спора в суде, суд сам по себе не применяет исковую давность.

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Удалено · Answer

оформите страховку на квартиру, это вас убережет от долгих разбирательств, постоянных трат на ремонт. Если хотите подать в суд, то назначьте судебную экспертизу в ходе судебного процесса. Удачи.

15.12.2012, 19:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Елена, в Вашем случае следует составить акт залива квартиры с указанием всех повреждений. После этого провести независимую экспертизу с приглашением всех заинтересованных сторон. ПОсле получения результатов экспертизы направить претензию соседке о возмещении причиненного вреда в досудебном порядке. И только потом обращаться в суд. 

Будут вопросы - обращайтесь.
С уважением, Сергей Данилов

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Вы можете подать иск в суд, но есть срок давности 3 года и должен быть на руках акт о заливе.

Соседская топка - Как решить проблему с протечками и подать на соседку в суд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

С соседями в нормальных отношениях, при разговоре о протечке охают-ахают, а недели через 2-3 опять течёт.

Как решить проблему с сожителем, который отказывается завершить ремонт и требует дополнительную оплату?

Нет ли ее вины, что она не поставила меня в известность еще 2 месяца назад, как только увидела, что у нее потолок влажный.

Скажите, пожалуйста, может в такой ситуации суд нам отказать в компенсации материального ущерба?

Проблема с топающей соседкой - что делать, если она не соблюдает устный договор о ремонте?

Потерпел ущерб от мастера - Как разрешить конфликт и оплатить ремонт соседке?

Протечка в квартире вновь вернулась - как узнать об ответственности и получить компенсацию за моральный ущерб?

Какие мои права в ситуации с приватизацией соседки и продажей ее квартиры?

Протечка в новой гарантийной квартире - кто несет ответственность за моральный ущерб?

Просьбы о ремонте кровли игнорируются - возможные последствия и перспективы судебного разбирательства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59