Нет ли ее вины, что она не поставила меня в известность еще 2 месяца назад, как только увидела, что у нее потолок влажный.

Я затопил соседа. Точнее, я сдаю квартиру свою и арендаторы затопили соседа. Оказывается под ванной, из манжеты на сливе, капала вода на пол и потихоньку просочилась, и в течение двух месяцев у соседей заплесневела стена между ванной и спальней. Соседка снизу знала что у нее периодически мокнет потолок, но меня в известность не поставила. Только через 2 месяца, после того когда почувствовала запах плесени, мне позвонили из ТСЖ и сказали об этом. Я на следующий день пригласил сантехника и он поменял манжету на сливе. Вода перестала капать. Я готов ей сделать ремонт одной стены, которая заплесневела. То есть поменять гипрок и обои. Это около 3000 руб. Я ей даю 10000 руб. Но она требует ремонта всей спальни, мотивируя это тем, что такие же обои я не достану. Ремонт у нее сделан недавно и обои дорогие и не успели еще выцвести. Она требует 30 000 руб. Говорит, что фирма оценит 60 000 руб. Я попросил ее дать мне возможность поискать такие же обои. Она не согласилась. И без моего согласия содрала обои со всех стен в своей комнате. Соответстенно стоимость ремонта возрастает в 3-4 раза. Нет ли ее вины, что она не поставила меня в известность еще 2 месяца назад, как только увидела, что у нее потолок влажный. Сейчас она оправдывается, говорит мне, что не знала, что капает, а узнала об этом в конце, когда отошел верхний край обоев. Хотя при первом ее звонке мне она говорила, что уже 2 месяца у нее влажный потолок. Есть ли моя вина, что у нее стена заплесневела? Ведь это ее бездествие привело к этому. Так как при промокании потолка, но своевременном устранении протечки, потолок или обои высыхают и не остаются следы промокания. Меня два раза заливал ручьем из радиатора сосед сверху. Все высохло и не видно. Я никаких исков не предъявил ему. Соседка собирается подать в суд. Как мне поступить?