Нотариус задирал цену за выделение долей с маткапиталом и домом в собственности - правомерны ли его действия?
Вопрос №20775533
из г. Тобольск
опубликован 25.09.2023, 16:34
опубликован 25.09.2023, 16:34
Имеем двух детей, маткапитал и дом в собственности по 1/2 между родителями. Получили маткапитал наличными, как возмещение затрат на строительство. Обратились к нотариусу по поводу выделения долей детям. Нотариус сначала озвучил цену в 7 тысяч, но потом, сославшись на высокую кадастровую стоимость дома и участка, стоимость услуги выросла в сумму более 20 тыс. руб. Увидела информацию, что такие сделки имеют фиксированную стоимость. Прав ли нотариус с такими расценками?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В законодательстве нет прямой обязанности выделять доли еще и на земельный участок. В то же время, чтобы в будущем избежать разногласий, семейных конфликтов и проблем при продаже дома, желательно выделить доли и на землю — пропорционально долям на жилье. Иначе собственники долей в доме смогут только пользоваться землей, но не распоряжаться ею. Вам нужно подготовить соглашение о выделении дома. И заверить у нотариуса. Если все собственники согласны перераспределить доли, заверять соглашение у нотариуса не нужно. Но известны случаи, когда Росреестр отказывался зарегистрировать перераспределение без нотариального удостоверения.
25.09.2023, 18:31
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Нотариус руководствуется тарифами, установленными нотариальной палатой, тарифы одинаковые по региону. Если нотариус озвучил сумму 20000, значит так и есть. Нотариус не может взять с вас больше, чем предусмотрено тарифами, за это его могут привлечь к дисциплинарной ответственности.
Если вам не понятно как нотариус рассчитал стоимость, попросите его разъяснить порядок расчёта
25.09.2023, 22:55
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 959
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Выделение долей в квартире при реализации обязательств по материнскому капиталу
Можно ли сменить нотариуса для выделения долей дома и земельного участка? (выделение долей детям)
Отдала делать документы на выделение долей нотариусу можно ли забрать из обратно?
Выделение долей после использования маткапитала - нотариус или нет?
Механизм выделения долей из маткапитала - сделки по отчуждению долей
Можно ли составить соглашение о выделение долей без нотариуса.
Возможность продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала без выделения доли детям
Реконструкция дома в долевой собственности - выделение долей, пристройка второго этажа и возможные юридические проблемы с соседями
При выделении долей дом останется на участке одного из собственников по обоюдному согласию сторон.
Обращение в опеку для продажи квартиры с долей маткапитала и выделением доли ребенку - нужна ли нотариальная регистрация сделки?
Связь между выделением долей мат.капитала в рег.палате и выделением долей в собственности при внесении в ипотеку
Необходимость оформления соглашения о выделении долей при наследовании общей собственности без выделения долей
Как избавиться от зависимости от соседей при общей долевой собственности на дом - выделение долей или преобразование в квартиры?
Выделение долей по маткапиталу без нотариуса
Выделение долей в общей совместной собственности
Могу ли я по временному удостоверению оформить у нотариуса выделение долей?
Выделение долей в квартире при оформлении договора паевого взноса на супругу
Выделение долей совместной собственности для детей - как минимум избежать будущих проблем при продаже
Соглашение о выделении долей при приобретении дома и земельного участка с использованием материнского капитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут