Нотариус задирал цену за выделение долей с маткапиталом и домом в собственности - правомерны ли его действия?

Вопрос №20775533 из г. Тобольск
опубликован 25.09.2023, 16:34

Имеем двух детей, маткапитал и дом в собственности по 1/2 между родителями. Получили маткапитал наличными, как возмещение затрат на строительство. Обратились к нотариусу по поводу выделения долей детям. Нотариус сначала озвучил цену в 7 тысяч, но потом, сославшись на высокую кадастровую стоимость дома и участка, стоимость услуги выросла в сумму более 20 тыс. руб. Увидела информацию, что такие сделки имеют фиксированную стоимость. Прав ли нотариус с такими расценками?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

В законодательстве нет прямой обязанности выделять доли еще и на земельный участок. В то же время, чтобы в будущем избежать разногласий, семейных конфликтов и проблем при продаже дома, желательно выделить доли и на землю — пропорционально долям на жилье. Иначе собственники долей в доме смогут только пользоваться землей, но не распоряжаться ею. Вам нужно подготовить соглашение о выделении дома. И заверить у нотариуса. Если все собственники согласны перераспределить доли, заверять соглашение у нотариуса не нужно. Но известны случаи, когда Росреестр отказывался зарегистрировать перераспределение без нотариального удостоверения.

25.09.2023, 18:31

Задать вопрос юристу

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Но как нам разъяснил нотариус, т.к. у нас с мужем дом в долевой собственности по 1/2, без нотариуса мы никак не можем провести сделку.

26.09.2023, 05:50

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Нотариус руководствуется тарифами, установленными нотариальной палатой, тарифы одинаковые по региону. Если нотариус озвучил сумму 20000, значит так и есть. Нотариус не может взять с вас больше, чем предусмотрено тарифами, за это его могут привлечь к дисциплинарной ответственности.

Если вам не понятно как нотариус рассчитал стоимость, попросите его разъяснить порядок расчёта

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нотариус задирал цену за выделение долей с маткапиталом и домом в собственности - правомерны ли его действия?

Похожие вопросы