Как объединить 2 лицевых счета в один после развода и наследования доли в трехкомнатной квартире?
199₽ VIP
Как объединить 2 лицевых счета в один в ситуации, когда в трехкомнатной квартире было 2 собственника, муж и жена. После развода и решения суда квартиру разделили: 3/4-жене, 1/4-мужу. Муж умирает. Его долю-1/4 наследуют две его дочери в равных долях по 1/8. Как сделать единый лицевой счет на квартиру на мать, бывшую жену умершего? У дочерей право собственности не оформлено, у каждой есть Свидетельство оправе на наследство по закону.
Обратитесь с заявлением в УК и к ресурсникам с просьбой объединить, изложив ситуацию в целом.
Если откажут, то нужно это делать в судебном порядке.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте, Ирина еще раз!
1. Как я вам и указала ранее, для объединения лицевых счетов, вам необходимо обратиться в Управляющую компанию (ТСЖ, ТСН), а также в ресурсоснабжающие организации (ГВС, ХВС, Отопление, Энергосбыт) с заявлением об объединение лицевых счетов (ко всем, кто вам направляет платежные документы).
2. Странно конечно, если у вас разные лицевые счета. Сейчас 1 лицевой счет закрепляется за квартирой, и он вообще не подлежит разделу.
3. Когда собственники хотят, чтобы квитанции приходили разные, они через суд определяют порядок оплаты. Лицевой счет суд не делит, а выделяет просто отдельные так сказать коды плательщиков, тем самым направляются от УК и РСО разные платежки.
4. Поэтому, вы обращаетесь сейчас от своего имени и от имени дочерей в УК и РСО с заявлением об объединении, и если отказывают, то подаете исковое заявление в суд об объединении лицевых счетов и выставлении ЕПД (единого платежного документа) ст. 131-132 ГПК РФ.
В целом, отказать не должны.
5. У дочерей есть свидетельства о праве на наследство, поэтому факт отсутствия регистрации в Росреестре не будет служить основанием счета не объединить.
Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, регламентированы ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте.
Только по согласию всех собственников. Если такового нет, то в судебном порядке. Дочери могут в любой момент оформить право, сроки не ограничены. (154,158 ЖК РФ; 131-132 ГПК РФ).
Спросить
В пункте 4 статьи 1152 ГК РФ сказано:
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как видите право собственности у наследников возникает со дня открытия наследства. В этой связи принципиального значения не имеет, то что у дочерей не зарегистрировано в Росреестре право собственности на их доли.
Единый лицевой счет на квартиру согласно статьи 247 ГК РФ можно сделать, при согласии этих дочерей и также согласия ресурсоснабжающей организации.. При неполучении согласия придется обращаться в суд
Спросить
По данному вопросу обращайтесь с заявлением в свою УК.
Вопрос решается в частном порядке.
Можете разделить л/с ра два других и каждый будет платить по своему л/с.
Форма заявления простая письменная.
- см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
Спросить
Здравствуйте уважаемая Ирина!
В данном конкретном вашем случае в целом доли начислений за ЖКУ зависят от размера долей в праве собственности на квартиру по документам, а не от фактического использования жилья.
И если Вы как собственники договорились между собой, как делить начисления за ЖКУ, они могут обратиться с соответствующими заявлениями в ту организацию, которая занимается начислениями и присылает квитанции: в управляющую компанию, товарищество собственников жилья или коммунальный расчетно-кассовый центр.
Разным собственникам долей в квартире могут оформить раздельные лицевые счета, чтобы они могли отдельно оплачивать содержание жилья и энергоресурсы (ст. 249 ГК РФ, п. 27 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).
Однако коммунальщики могут и отказать в разделении лицевых счетов из-за отсутствия технической возможности.
Рад был Вам помочь!
Спросить
Здравствуйте, Ирина! По соглашению можно (ст.247 ГК РФ) определить порядок оплаты коммунальных услуг, в т.ч. через один лицевой счет, подав совместное заявление в управляющую компанию или расчетный центр с приложением документов о праве на наследство, т.к. вне зависимости от регистрации права собственности в Росреестре. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.247 ГК РФ:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Ирина, здравствуйте 🤝
Объединить два лицевых счета в одном жилом помещении возможно, но для этого потребуется согласие всех собственников.
Согласно статьи 247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
————————
В случае отказа УК и недостижения согласия между всеми собственниками вопрос решается исключительно в судебном процессе.
—————————
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ
В иске нужно будет описать все фактические обстоятельства и ссылаться на положения
ст. 155 ЖК РФ, п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).
———————
Удачи Вам!
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, регламентированы ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).
Согласно ст.247 ГК РФ:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
Согласно ст.247 ГК РФ:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По данному вопросу обращайтесь с заявлением в свою УК.
Спросить
Такое дело. Есть трех комнатная квартира, ранее коммунальная (комнаты приватизированы) три собственника. Причем два собственника состоят в родстве. И естественно лицевой счет один на обе комнаты. На третью комнату с другим собственником, отдельный счет. Теперь к делу, третья комната была выкуплена, т.е формально, не на документах, квартира стала снова одной целой. Все докуметы о купле продаже впорядке, все заверено, все оплачено. Вопрос, как объеденить лицевые счета?
В трехкомнатной квартире две комнаты (были приватизированы) принадлежали одному владельцу, а третья другому владельцу. Недавно третью комнату продали владельцу двух комнат (ипотечный кредит). Можно ли объединить лицевые счета всех этих комнат, ведь теперь владелец целой квартиры один?
Хочу объединить лицевые счета в приватизированной квартире, т.к. ранее по решению суда они были разделены один оформлен на моего отца, но после его смерти я вступила в наследство на его долю, а другой на мать, но мама не хочет дарить мне свою долю. Как возможно объединить лицевые счета?
Я и двое моих детей являемся долевыми собственниками в 3-х комнатной квартире. Но по оплате два лицевых счета, т. к у одной из комнат раньше был другой собственник. В ЖКХ говорят, что для того, чтобы объединить для оплаты лицевые счета необходимо перевести квартиру в статус отдельной. Каким образом это нужно оформить и куда обратиться? Спасибо! Татьяна.
Одинокая пожилая женщина (74 года) живет в 3-х комнатной квартире в старом 2-х этажном доме. Под ней живет молодая семья - муж, жена и ребенок. И одинокая женщина, и эта семья живут дружно, помогая друг другу. Хозяйка 3-х комнатной беспокоится, что в случае ее смерти квартира пропадет или достанется не тем людям. Какой вариант юристы посоветуют: 1. Завещание на молодую маму, живущую этажом ниже, 2. Договор дарения моолдой маме 3. Формальную продажу молодой маме. Какие "подводные камни" у перечисленных вариантов?
Проживаю с мамой в 2-х комнатной коммунальной квартире. 1 комната приватизирована на нас с мамой по 1/2 доле. Сейчас я преобрела вторую комнату и хочу объеденить лицевой счет. В ЖЭКе сначала сказали: достаточно написать заявление, теперь говорят: только нотариус может объеденить. Нотариус говорит, что нужно, чтобы был 1 собственник, т.е. чтобы мама подарила мне свою половину комнаты.
Проконсультируйте пожалуйста, что же все-таки делать? Куда обращаться?
Заранее благодарю.
Как объеденить лицевые счета? Бывшый муж умер, ребенок вступил в право собственности т.е долю отца. Хотели бы объеденить все в один счет.
В 90 г до приватизации (приватизация до 2000 г) отец разделил лицевые счета в трехкомнатной квартире на себя и дочь. Я являюсь дочерью. В приватизации я не участвовала, выписалась из квартиры, а начисления производят, как в коммунальной. Собственность собственниками в регистрационной палате не оформлена и я не могу доказать по справке, что я не собственник. Как мне объединить лицевые счета?
Мы с братом являемся собственниками двух фактически объединенных квартир. При получении кадастрового плана и экспликации в БТИ мы заполняли заявление как на одну квартиру так как фактически объединение двух квартир есть. Мы хотим объединить лицевые счета квартир. Куда нам надо обратится и какие документы для этого нужны?
Сын собственник двух комнат в трёхкомнатной квартире и имеет лицевой счёт на две комнаты по оплате за коммунальных услуг. Его родная бабушка собственник третьей комнаты в трёхкомнатной квартире и тоже имеет лицевой счёт на третью комнату по оплате за коммунальных услуг. Есть счётчики на электроэнергию и воду. На газ нет счётчика. Можно ли объединить лицевые счета, чтобы был один на всю трёхкомнатную квартиру?
Что необходимо сделать что бы соединить лицевые счета за квартиру в следствии смерти одного проживающего, к которому был прикреплен один из лицевых счетов?
Купила две комнаты в 4 х комн. Комунальной квартире, одну три года назад другую сейчас, хотела объединить лицевые счета, но мне отказали. Каковы мои дальнейшие действия?
Многодетная семья, живём в двух квартирах, объединённых общим тамбуром. Оформили льготу по оплате ЖКХ на одну квартиру. Мне интересно, можно ли объединить лицевые счёта, чтобы льгота распространялась на две квартиры, и что для этого делать? Писать заявление в собес?
Я являюсь собственником 1/2 квартиры, в своё время второй собственник без моего ведома разделил лицевые счета, на данный момент второй собственник умер, я хочу объедений лицевые счета, мособолеирц требует вступить в наследство на сколько законно это требование?
Два совершеннолетних собственника 2-комн. Квартиры (мать и сын), квартира не приватизирована, лицевой счет был разделен. Один из собственников умирает (мать), может ли сын вновь объединить лицевые счета для дальнейшей приватизации всей квартиры? Или же комната матери теперь считается госсобственностью и к нему могут кого-то подселить?
Какие шаги предпринимать? Мы (я,двое детей, бывший муж, свекровь) прописаны в муниципальной 3 х комнатной квартире. Квартиру поделили на 2 лицевых счета-мы с мужем и дети и свекровь отдельно. Свекровь умерла, дочь сняла ее с учета. Что теперь нам делать? Где?и какие документы нужны? Мы в регпалате должны объединить лицевые счета? Обязательно должны присутствовать оба супруга?
Имеется 2-х комнатная квартира. Ранее два разных хозяина владели каждый своей комнатой, затем один из них купил комнату и стал хозяином всей квартиры.
В итоге приходит 2 комплекта квитанций на оплату услуг ЖКХ.
Вопросы:
1. куда (название организации или ведомства) обратится, чтобы объединить лицевые счета, чтобы получать 1 (один) комплект квитанций на оплату ЖКХ?
2. какие документы необходимо предоставить?
