Незаконная перепланировка.

Добрый день. Ситуация такая. В трехкомнатной приватизированной квартире есть четыре собственника. + один прописанный. Комнаты в квартире : две смежные 12.8 и 20.5 и изолированная 10.2 кв. м.. Доли распределены следующим образом: семья из трех человек (мама, папа, ребенок) совладельцы 1\2 доли квартиры (1\8 у папы, 1\8 у мамы и 1\4 у ребенка) проживают в комнате 10.2 кв. м.. Вторая половина квартиры принадлежит одному человеку (в данной квартире она не проживает, имеет собственную трехкомнатную квартиру в москве большей площади) в квартире проживает ее мать (не владелец), которая занимает обе смежные комнаты (мама с ребенком являются ее младшей дочерью с внучкой, которых она в смежные комнаты не пускает, на межкомнатной двери стоит замок). Вторая собственница на данный момент продает свою 1\2 долю и самовольно выделила себе самую большую комнату (правила пользования квартирой не определены) и ставит перегородку, не спросив у остальных собственников согласия с целью более выгодной продажи. Может ли она сама себе выделить комнату и продавать ее? Может ли она самовольно ставить перегородки? Может ли она самовольно ставить семью из трех человек у которых нет другой жилплощади в заведомо худшие условия?