Почему юр. отдел правообладателя требует нотариальную доверенность для заключения договора коммерческой концессии с ИП отчима?
опубликован 26.09.2023, 14:58
Никита, доброго дня.
Согласно ст. 1027 ГК РФ сторонами по договору коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.
Предприниматель вправе выдать доверенность на заключение договора. Но доверенность должна быть нотариально удостоверена, чтобы идентифицировать (подтвердить) содержащуюся на ней подпись, как принадлежащую конкретному лицу.
Согласно ст.1028 ГК РФ установлены требования к форме договора коммерческой концессии. Договор должен быть заключен в письменной форме. Кроме того, предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности. При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся.
Росреестр не примет рукописную доверенность, так как на ней установлена не подтвержденная подпись, которая не идентифицирована с конкретным лицом. Заверить подпись лица на доверенности возможно только в нотариальном порядке.
Следовательно, доверенность требует нотариальной формы (ст. 185.1 ГК РФ).
С уважением, юрист - Татьяна Николаевна.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Вы конечно правы в том, что законодательство не устанавливает требования о наличии удостоверенной нотариусом доверенности для заключения договора коммерческой концессии (ст. 185, 185.1 ГК РФ).
Могу предположить, что юротдел просто "страхуется" от возможных неблагоприятных последствий в будущем, если, например, сам ИП когда-нибудь потом будет заявлять о то, что данная доверенность им не выдавалась или была отозвана.
При этом если проверить действительность выданной нотариусом доверенности по реквизитам можно, то доверенность в простой письменной форме нигде не регистрируется и провести проверку ее действительности в отсутствие доверителя невозможно в-принципе.
Также не нужно забывать, что в отношении юрлиц закон разрешает оформлять доверенности, удостоверенные руководителем юрлица (п. 4 ст. 185.1 ГК РФ), а в отношении предпринимателей такого разрешения в Гражданском кодекса РФ нет. Предприниматели могут сами удостоверить свою доверенность на право представления их интересов в суде (ч. 6 ст. 61 АПК РФ), но такая доверенность не дает права заключать по ней сделки.
Соответственно, юристы просто пытаются подстраховать своего работодателя, и я бы не стал им это ставить в вину, т.к. сам поступил бы также.
В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 24 декабря 2015 г. N 1416 в случае ведения дел через представителя заявителя представляется доверенность, удостоверяющая полномочия представителя заявителя на ведение дел с Федеральной службой по интеллектуальной собственности, выданная заявителем представителю, представителем доверителя иному представителю в порядке передоверия. Законный представитель представляет копию документа установленного образца, подтверждающего полномочия законного представителя.
Таким образом, нотариальное удостоверение доверенности не требуется.
Здравствуйте, Никита.
В соответствии с нововведениями в Федеральный закон от 26.02.1997 N 31-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.08.2023), ст.21.1:
3. Граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями, учредителями (участниками) организаций, а также осуществляющие полномочия единоличного исполнительного органа, призванные на военную службу по мобилизации, могут принять решение об осуществлении предпринимательской деятельности через доверенных лиц в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.185.1 ГК РФ:
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, [quote]на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.[/quote]
В порядке ст.1028 ГК РФ, устанавливающей требования к форме договора коммерческой концессии, следует:
1. Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме.. При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся.[/quote]Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.
2. [quote]Предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности
В этой связи требование юр.отдела представляются обоснованными.
Всего хорошего.
Здравствуйте уважаемый Никита!
В данном конкретном вашем случае действия юр. отдела правообладателя являются правомерными.
Поскольку в силу п. 2 стат. 11 НК РФ индивидуальный предприниматель без образования юридического лица – это физлицо, зарегистрированное официально в установленном законодательно порядке и ведущее деятельность без образования юрлица.
А соответственно ИП вашего отчима это физическое лицо.
Таким образом с юридической точки зрения, в обязательном порядке требуется оформление именно наличик удостоверенной нотариусом доверенности для заключения договора коммерческой концессии (185.1 ГК РФ). Так как юридически одно лицо действует в интересах друго лица " ИП" отчима (но это как физического лица" и обычной рукописей доверенности, будет недостаточно.
Рад был Вам помочь!
Уважаемый Никита!
Никита, добрый вечер!
Да, юристы правы. Доверенность должна быть нотариально удостоверена, поскольку у Вас договор коммерческой концессии
Ниже поясню
———————
✅Согласно статьи 185.1 ГК РФ
Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена
✅ Согласно требований ГК РФ-Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме.
Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.
Предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности
————————
Юристы обосновано говорят о том, что договор просто не пройдёт госрегистрацию
————————
Удачи Вам!
С уважением, Дарья Алексеевна
Здраствуйте!
Согласно ст.185.1 ГК РФ:
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, [quote]на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена.
Согласно ФЗ от 26.02.1997 N 31-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.08.2023), ст.21.1:
3. Граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями, учредителями (участниками) организаций, а также осуществляющие полномочия единоличного исполнительного органа, призванные на военную службу по мобилизации, могут принять решение об осуществлении предпринимательской деятельности через доверенных лиц в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Отсутствие регистрации договора коммерческой концессии в Роспатенте и использование чужих технологий
Проектирование гражданско-правовых договоров - договор подряда, договор финансовой аренды, договор коммерческой концессии
Как я могу проверить зарегистрирован ли мой договор с коммерческой концессии с правообладателем в Роспатенте?
Можно ли заключить договор коммерческой концессии в роли правообладателя с несколькими ИП.
Наше предприятие заключило договор коммерческой концессии с Правообладателем.
Вопрос о заключении договора коммерческой концессии на основе электронной версии с подписями и печатями
Нужно ли получать дополнительный ОКВЭД при заключении договора коммерческой концессии и его регистрации?
Возможность расторжения предварительного договора о заключении будущего договора коммерческой концессии и возврата
Отказ правообладателя продлить договор коммерческой концессии - правомерно ли это?
Как можно прописать максимально выгодный выход пользователя из срочного договора коммерческой концессии?
Стоит ли пользователю требовать уменьшения вознаграждения правообладателя при истечении срока действия права пользования
Можно ли показывать имеющиеся данные о прибыльности партнеров-франчайзи сторонним лицам
Необходимость регистрации договора коммерческой концессии в Роспатенте и возможность обучения третьих лиц при согласии
Помощь в составлении договора публичной оферты для сайта usluga22.ru и договора коммерческой концессии - сроки и стоимость
Анализ договора коммерческой концессии - действителен ли он и возвратятся ли деньги при неудаче?
Помощь юриста с арбитражной практикой в редактировании Договора коммерческой концессии в сфере франшизы
Аудит договора коммерческой концессии
Нарушение договора коммерческой концессии - возможность возврата денег и компенсации убытков
Обязательно ли регистрировать Договор коммерческой концессии при открытии франшизного офиса рекламного агентства в другом регионе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут