Можно ли отказать в замене радиатора из-за небольшого долга?

Вопрос №20777985 из г. Владивосток
опубликован 26.09.2023, 15:33

Хочу поменять радиатор старый на новый, батарея исправная но очень большая для 9 квадратов, хочу поставить поменьше на современную, но мне отказывают перекрывать воду из за небольшого долга! Имеют ли право они отказать в этом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Себелев Сергей Иванович

Юрист Сургут

5.0 72 отзывa

Согласно жилищному законодательству РФ, управляющая компания не имеет права отказывать жильцу в перекрытии воды для замены радиатора отопления из-за наличия долга за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ, -- управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. К общему имуществу относится внутридомовая инженерная система отопления.

Статья 30 ЖК РФ гарантирует собственнику право осуществлять неотделимые улучшения общего имущества, в том числе модернизировать инженерные сети.

Таким образом, управляющая компания не вправе препятствовать жильцу в осуществлении его законного права на замену радиатора отопления по причине имеющейся задолженности.

Это можно и нужно обжаловать!

26.09.2023, 16:21

Спасибо большое, вы мне очень помогли в этом вопросе)

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 47 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8388 отзывов

Система водоснабжения является общим имуществом собственников МКД, поэтому управляющая организация не имеет права чинить препятствия для замены вашего радиатора.

Долг за коммунальные услуги не может являться является поводом для отказа.

26.09.2023, 16:56

Спросить юриста