Как нужно оформить договор чтобы если придется делить квартиру-дочь не осталась без жилплощади и внук также..

Question

2-к квартира куплена мною более 10 лет назад, находится только в моей собственности там прописаны моя дочь и ее сын (9 лет), я прописана в др.месте. Ребенок в настояшее время живет у родителей зятя за границей (имеет 2 гражд.). Хочу подарить им квартиру по 1/2 доли. Дочь с мужем не живет, но не разведены. Как нужно оформить договор чтобы если придется делить квартиру-дочь не осталась без жилплощади и внук также.. Допускаются ли доп. условия в договоре об обязательном предоставлении ей квартиры при разделе? Нужно ли будет платить налоги с доли внука?

Удалено · Accepted Answer

Уважаемая Е.Н.! Если я Вас правильно поняла Вы хотите подарить по 1/2 доле в праве собственности на квартиру дочери и внуку. Дарите!  Дарение- безвозмездная сделка и при разводе  Вашей дочери с мужем данное имущество (доля) ,как совместно нажитое,  разделу подлежать не будет. Всё, что получено в дар- собственность одаряемого. Доля внука также останется при нём. Но Одаряемый должен принять дар и в Вашем случае стоит всё подарить дочери. Не надо дарить  долю несовершеннолетнему, который фактически находится на воспитании отца, да ещё и за границей.  К тому же распорядиться этой долей без согласия органов опеки до 18 лет ни он, ни его родители не смогут.  А вдруг Ваша дочь захочет продать свою долю или всю квартиру, чтобы купить лучшее жильё для себя и ребёнка? Не сковывайте её разрешением органа опеки. Подарите ей всю квартиру и в любой момента она без вмешательства государственно-властных органов сможет улучшить свои жилищные условия и своего ребёнка. Но если надумаете подарить квартиру в равных долях дочери и внуку, будьте спокойны: оба они освобождаются от уплаты налога на дарение.  Обращайтесь за составлением договора дарения. С уважением, юрист В.Куц

Как нужно оформить договор чтобы если придется делить квартиру-дочь не осталась без жилплощади и внук также..

Похожие вопросы

Прописка внука в квартире и его право на наследство - все, что нужно знать

Как оформить квартиру так, чтобы она перешла только на второго внука после моей смерти?

Вопрос - Можно ли обязать зятя прописать внука на свою не приватизированную жилплощадь?

Наследование квартиры - права и привилегии взрослых детей, прописанных братом, и наследование для внуков

Спор о прописке в квартире - возможность выселить невестку и вопрос о ее правах на долю внука

В случае смерти сына, может ли жена претендовать на мою собственность и могу я выписать внука и продать квартиру?

Дарение квартиры внуку - нужно ли согласие жены и указывать прописанных лиц в договоре, и какие права возникают при разводе

Как выписать внука из квартиры и продать ее владельцу?

Может ли внук снять с регистрационного учёта свою бабушку в квартире, чтобы продать её?

Как изменить условия приватизации квартиры и лишить несовершеннолетнего внука доли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59