Продаю квартиру. Предлагают продать в рассрочку, какой договор стоит заключить, чтобы уберечь себя от мошенников?

Обязательно с обременением, до полного рассчета. Лучше доверить составление подобного договора юристу.

Условие о рассрочке указывается в договоре.

Вам стоит оформить ипотеку - Вы будете как банк. В случае невыплат, взыскание на квартиру. Долго, муторно, но без денег не должны остаться.

Максим, добрый день.

Заключайте договор купли продажи квартиры с отлагательным условием. Формулировка такого условия в договоре купли-продажи может быть следующей: «Право собственности на продаваемую недвижимость переходит к покупателю в случае полной оплаты квартиры в срок до ______. После выполнения установленного сторонами в соответствии с п. 1 ст. 157 ГК РФ указанного отлагательного условия право собственности покупателя подлежит государственной регистрации

___

С уважением, Дарья Алексеевна

Не совет, просто мнение..

Я бы не связывалась.. Когда через банк (ипотека), Вы деньги получаете сразу, а для покупателей такая же рассрочка..

И почему не в ипотеку, кстати?.. Испорченная КИ? Недостаточно средств для погашения ипотеки? Уже возникают вопросы в этом случае..

Будет ли гарантия выплат Вам?

Можно, конечно, оформить в рассрочку, т.е. в ипотеку, где роль кредитора выполняете Вы, но если часть денег выплатят, а потом не смогут в реалиях нашей нестабильности, замучаетесь возвращать свое..

Максим, оно вам надо? Ищите других покупателей! Помните "сначала деньги, потом стулья"? А не наоборот. Потом вас стукнут в тёмном переулке - и рассрочку платить не надо, и квартира их... Подумайте...