Управляющая компания использует деньги на погашение долгов неплательщиков вместо текущего ремонта - юридическая сторона и пути решения проблемы
Вопрос №20791249
из г. Омск
опубликован 02.10.2023, 10:04
опубликован 02.10.2023, 10:04
Как нам стало известно управляющая компания, которая обслуживает наш многоквартирный дом, снимает с общей суммы собранных денег на содержание жилья и гасит задолженности явных неплательщиков. По этой причине нам не хватает денег на производство текущего ремонта жилого дома. Вместо того, чтобы взыскивать с не плательщиков долги через суд, они гасят их долги за наши деньги. Законно ли это? Как поступить? Куда обращаться?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете обратиться в суд и
1) Обязать УК выполнить текущий ремонт
2) Взыскать с УК неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)
3) Взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.
4) Взыскать с УК моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)
5) Взыскать с УК расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)
7) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с УК судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)
УК не только сделает вам все, что должна, но и вы лично завершите это дело с хорошим финансовым результатом для себя
02.10.2023, 11:26
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за полный ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Обращайтесь в жилищную инспекцию с жалобой или в Прокуратуру.
02.10.2023, 10:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Петр, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
02.10.2023, 10:09
Здравствуйте Петр
В этом случае нужно направить жалобу в жилищную инспекцию для проведения проверки по действиям УК. В жалобе указать какие неправомерные действия и просить проведения проверки для устранения нарушения
02.10.2023, 10:13
В прокуратуру заявите о самоуправстве
02.10.2023, 11:06
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
44
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Каковы пути решения проблемы?
Управляющая компания гасит долги неплательщиков жилья из накоплений на капитальный ремонт. Имеет ли она на это право?
Может ли управляющая компания использовать деньги со статьи текущий ремонт в счёт погашения задолженности по коммунальным.
Незаконные действия Управляющей Компании - погашение долга через текущий ремонт и отрицательное сальдо
Незаконное демонтаж и повреждение телевизионных антенн в ходе крышного ремонта - управляющая компания отказывается возмещать ущерб
Оплата содержания и текущего ремонта управляющей компании в приватизированной квартире без заключения договора.
Отмена решения об установлении тарифа на капитальный ремонт
Как изменить заявление в страховой и получить деньги вместо ремонта после дтп?
Действия управляющей компании - распределение долгов неплательщиков среди исправно платящих жильцов – законные или нет?
Можно ли заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением с погашением текущего долга?
Управляющая компания предлагает жильцам оплатить материалы и заработную плату рабочих для проведения текущего ремонта
Кто должен осуществлять ремонт межпанельных швов - управляющая компания или капитальный ремонт?
Недостатки в текущем ремонте - управляющая компания не заключила договор на замену двери и окон
Вправе ли управляющая компания использовать средства из статьи текущий ремонт на другие цели - ссылка на закон.
Управляющая компания требует оплаты задолженности за текущий ремонт - что делать в данной ситуации?
Отказ управляющей компании в использовании уплаченных денег на капремонт вместо текущих платежей
Кто должен вернуть деньги - управляющая компания или организация, подавшая на суд?
Имеет ли право брать деньги управляющая компания, за опломбирование счетчиков воды?
Влияет ли возможность погашения долгов управляющей компанией на ремонт многоквартирного дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут