Администрация отзывает разрешение на строительство дома на участке в связи с планируемой дорогой
Вопрос №20797389
из г. Благовещенск
опубликован 04.10.2023, 13:48
опубликован 04.10.2023, 13:48
Покупали участок, с предыдущим владельцем была договорённость, что он берет разрешение на строительство в городской администрации, это отразили в предварительном договоре купли-продажи. Администрация дала разрешение, на основании этого разрешения начали строительство дома. Готовность дома на 80%. В процессе стройки узнаем, что планируется проведение дороги через наш участок, посоветовали переделать разрешение на себя, подали заявление на смену фамилии в разрешении, пришёл отказ, что строить на данном участке запрещено. Пошёл в администрацию, там сказали что первое разрешение выдали по ошибке и уже готовят распоряжение на отмену этого разрешения.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Разрешение брал предыдущий собственник перед сделкой купли-продажи, это условия прописали в предварительном договоре. Специально, чтобы убедился, что на участке можно строить. Уведомления о переходе прав собственности не подавал, так как действует дачная амнистия и разрешения не нужно, а мы, как бы, убедились, что строить там можно.
05.10.2023, 12:23
Задать вопрос юристу
На момент выдачи разрешения какой ВРИ был у ЗУ? Если на момент выдачи разрешения на строительство был "Ведение садоводства", то вы сможете внести изменения в разрешение на строительство и, соответственно, оно будет законным. Но что то мне подсказывает, что ВРИ был другим и выдали разрешение изначально по ошибке. Какие документы у вас имеются на руках, которые были предоставлены собственником на момент сделки. Нужно смотреть.
05.10.2023, 12:40
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 21 час
Здравствуйте. Когда было получено разрешение предыдущим собственником, какой ВРИ был на момент получения данного разрешения?
Я так понимаю уведомление о переходе к Вам права на земельный участок в администрацию вы после приобретения не направляли?!
05.10.2023, 11:35
Добрый день. Разрешение брал предыдущий собственник перед сделкой купли-продажи, это условия прописали в предварительном договоре. Специально, чтобы убедился, что на участке можно строить. Уведомления о переходе прав собственности не подавал, так как действует дачная амнистия и разрешения не нужно, а мы, как бы, убедились, что строить там можно.
05.10.2023, 12:23
На момент выдачи разрешения какой ВРИ был у ЗУ? Если на момент выдачи разрешения на строительство был "Ведение садоводства", то вы сможете внести изменения в разрешение на строительство и, соответственно, оно будет законным. Но что то мне подсказывает, что ВРИ был другим и выдали разрешение изначально по ошибке. Какие документы у вас имеются на руках, которые были предоставлены собственником на момент сделки. Нужно смотреть.
05.10.2023, 12:40
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема продажи земельного участка ИЖС на городском рынке
Как разрешить вопрос о собственности на участок, когда администрация планирует строительство коттеджного поселка
Какие требования должны быть соблюдены при строительстве дороги через участок
Возможно ли ввести дом в эксплуатацию без межевания?
Согласие не получено - Администрация планирует строительство баннера на нашем доме без нашего разрешения
Как оспорить отказ администрации города в приватизации земельного участка в деревне Булгаково Ногинского района
Приобрёл участок ИЖС. Дороги к участку - нет. Обязана ли администрация района обеспечить дорогой к участку..?
Я получила ипотеку в банке на строительство дома, участок земельный в залоге у банка. Могу ли я перевести участок из ЛПХ в ИЖС
Планирую начать строительство дома на участке ИЖС в 2023 году
Собственник 5/8 долей дома и участка планирует строительство - требуется ли уведомление других сособственников?
Процесс оформления повреждений сельхозучастка при строительстве дороги администрацией и планируемый иск
Участок 10 соток, в обременение 496 кв.м. у,Янтарьэнерго ‘, планируем строительство дома, бани, возможно ли это без сложностей?
Возможно ли на данном участке строительство дома без разрешения на строительство.
С чего начать, если при подаче документов на получение 50% материнского капитала на строительство дома
Планируя строительство дома в Саракташском районе, столкнулась с ограничениями по количеству квадратных метров на человека
Требуется ли получать разрешение на строительство для участка с собственностью, на котором был сарай без фундамента,
Сосед планирует строительство дома на грани с соседним участком - что говорит закон?
Как изъять у арендатора гос. земель землю для строительства дороги. Дорога нужна для карьера по добыче песка.
Многодетная семья планирует строительство дома - возможно ли получить субсидию от государства при особенностях доходов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут