Раздел имущества при разводе - сохранение ипотеки и равное распределение долей в квартире
Вопрос №20798630
из г. Красноярск
опубликован 04.10.2023, 22:23
опубликован 04.10.2023, 22:23
С мужем в браке была куплена квартира в ипотеку, но собственник только муж. Позднее в ипотеку вложили маткапитал и после погашения планируем поделить квартиру на 4 равные доли. Сейчас находимся в стадии развода. При разделе имущества как можно сохранить ипотеку, платить поровну до конца срока погашения и выделить доли?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ипотеку платите по взаимной договоренности по половинке.
После погашения поделите.
Не обязательно поровну.
04.10.2023, 22:42
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Развод никак не влияет на обязательства по ипотечному договору и на раздел данной квартиры. Ипотека сохраняется в любом случае и никуда не девается.
04.10.2023, 22:25
Оценка автора вопроса:
Ипотека и останется, суд может признать долговые обязательства общими, но банк будет требовать только с заемщика долг и никак иначе. Условно, если заемщик только муж, а вы не будете платить после признания долга общим, банк взыщет с него деньги, а муж потом будет иметь право половину выплаченных средств взыскать с вас.
С коллегой не соглашусь про раздел. Если квартира уже де-юре принадлежит мужу, то ее надо делить. Общее правило - поровну. Суд может признать за каждым из вас по 1/2 доли на недвижимость.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
04.10.2023, 22:28
Оценка автора вопроса:
А без суда, через какое-то нотариальное соглашение можно оставить все как есть по части погашения, но с условием выделения долей после погашения?
04.10.2023, 22:31
Да, вы можете составить договор о разделе имущества и заверить его у нотариуса. Но предметом договора не могут быть обязательства перед третьими лицами.
Т.е. доли поделить можете на ваших условиях, но разделить обязательства по ипотеке - нет.
04.10.2023, 22:37
Оценка автора вопроса:
У вас уже есть обязательства на деление долями детей, нового не надо ничего
04.10.2023, 22:43
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Распределение долей имущества при разделе после развода в случае квартиры, приобретенной по ипотеке
Вопросы раздела имущества при разводе - раздел квартиры и право на дом и земельный участок
Возможности использования материнского капитала для покупки квартиры - равное распределение долей или самостоятельное разделение?
Исковое заявление на раздел имущества - распределение долей в квартире размером 54 кв.м.
Проблемы с разделом имущества при разводе - Распределение долей в совместной собственности дома и земельного участка
Раздел имущества при разводе - распределение квартиры, приобретенной в ипотеку и частично погашенной материнским капиталом
Сохранение равных долей при обмене на двухкомнатную квартиру - рост площади у родителей и уменьшение у детей
Раздел имущества и распределение ипотеки при разводе в случае совместной покупки квартиры
Купля дома после брака - будет ли муж иметь право на долю при разводе? Раздел имущества
Приватизация муниципальной квартиры - распределение долей и возможность распоряжения
Возможно ли оспорить выделение зеленки на землю
Как правильно вложить средства материнского капитала в покупку квартиры и обеспечить равное распределение долей?
Выкуп второй половины частного дома за материнский капитал и равное распределение долей
Как снять обременение с квартиры только своей доли, несмотря на противодействие другой стороны и равное распределение долей?
Как сменить участника в ООО, чтобы сохранить равное распределение долей?
Развод - Распределение имущества включая кредит и непользуемую квартиру – что делать?
Как обеспечить равное распределение долей между четырьмя людьми? Опасения и альтернативы.
Возможно ли уменьшить размер алиментов при рождении ребенка в браке
Ситуация с разделом квартиры в совместной собственности - ипотека, распределение долей и спор о первоначальном взносе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут