Возможно ли взыскать неустойку с застройщика при закрепленном размере в договоре?
опубликован 06.10.2023, 06:30
Здравствуйте.
Посчитайте, какой вариант более выгодный. Плюс ещё можно учитывать положения ст.16 Закона о защите прав потребителей. Если условие о неустойки в договореустанавливает меньший размер, чем по закону, то это условие считается недопустимым.
Поэтому можете требовать выплаты законной неустойки.
С уважением.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ст. 395 ГК РФ, нужо смотреть договор
Но в ст 332 ГК РФ установлено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, придусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением, разве не важно на какую неустойку мы договорились, я ведь могу просто взыскать неустойку, которая определена в ст 6 214-ФЗ?
Здравствуйте
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статьи 330, 332 ГК РФ)
___
Следовательно согласно ФЗ-214 п.6 вы вправе требовать двойной размер неустойки
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Могу ли взыскать неустойку с застройщика, если подписал акт без претензий?
Если да то могу ли я взыскать с застройщика неустойку.
Каким образом можно взыскать с застройщика неустойку, если строительство дома еще не закончено, и не известно, будет ли закончено?
Сможет ли застройщик взыскать неустойку, если ДДУ зарегистрирован, но покупка квартиры отменена и деньги не были оплачены?
Суд вынес решение взыскать с застройщика неустойку, в мою пользу. Как мне получить эту сумму? Мои дальнейшие действия?
Суд взыскал с застройщика неустойку, моральный вред и услуги представителя, но не снизил штраф
Можно ли взыскать неустойку по Договору долевого участия в строительстве из-за переноса сроков окончания строительства
Возможно ли взыскать неустойку с застройщика при задержке сдачи дома?\n2)
Как рассчитать размер неустойки Застройщика для физического лица при нарушении срока выдачи ключей по ДДУ
Возможно ли взыскать неустойку на сумму долга и уже взысканную неустойку в размере 85 тыс.?
Каковы мои последовательные действия как дольщика при задержке сдаче дома с целью взыскать неустойку и т с застройщика?
Возможно ли взыскать неустойку с застройщика за период с 26 марта 2022 г по 31 января 2022 г после изменения постановления
В какой срок я должен заплатить НДФЛ за полученную с застройщика неустойку? С уважением. Александр. haleks49@mail.ru
Можем ли мы отказаться от подписания дополнительного соглашения о продлении сроков строительства и взыскать неустойку
Задержка с передачей апартаментов в ЖК Сафонов - как требовать неустойку застройщика и в какой сумме
Как взыскать неустойку с застройщика по предварительному договору купли продажи квартиры?
Как эффективно взыскать неустойку от застройщика после решения суда
Может ли Заказчик по договору подряда с подрядчика взыскать неустойку за просрочку оплаты штрафной санкции.
Суд удовлетворил иск - как взыскать неустойку после перевода основного долга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут