Можно ли оформить договор дарения, если на квартиру наложен арест?
Вопрос №20801799
из г. Екатеринбург
опубликован 06.10.2023, 07:31
опубликован 06.10.2023, 07:31
Можно ли оформить договор дарения, если на квартиру наложен арест?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор можете составить и даже подписать, но регистрацию он не пройдет, поскольку СПИ наложен запрет на регистрационные действия.
06.10.2023, 07:32
Оценка автора вопроса:
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)
Договор можно составить, подписать сторонами и зарегистрировать переход права в собственности сразу же, как будет снят запрет на регистрационные действия.
ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости.
06.10.2023, 07:33
Пп. 37 п. 1 ст. 26 Федерального закона о регистрации недвижимости написано — «Осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество».
06.10.2023, 07:34
Перед сделкой арест необходимо снять, иначе Росреестр договор не зарегистрирует. Если жилье в ипотеке, дарственную оформить можно.
06.10.2023, 07:36
Нельзя. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом (ч.4 ст. 80 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "Об исполнительном производстве").
Т.о.,
арест влечёт запрет на отчуждение жилого помещения.
06.10.2023, 07:39
Здравствуйте, Ирина. Не можете, переход права собственности не зарегистрируют до снятия ареста с недвижимости.
06.10.2023, 07:44
Но я могу его позже зарегистрировать? После снятия ареста. Юридическую силу он будет иметь?
06.10.2023, 07:52
После оформления договора дарения нотариально удостоверенного, в последствии сможете пройти регистрацию после снятия ареста (ст.8.1 ГК РФ)
06.10.2023, 07:56
При аресте не получится пройти регистрацию а реестре
06.10.2023, 07:47
Пока наложен арест договор дарения в Росреестре не зарегистрируют
06.10.2023, 08:05
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 529
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 506
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 088
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 750
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оформить договор дарения если на квартиру наложен арест?
Могу ли я ездить на машине если на нее наложен арест из-за кредита. Пришло определение с суда что на машину наложить арест.
Могут ли наложить арест на детскую карту, если на родителя наложен арест?
Как оформить договор дарения квартиры между ближайшими родственниками?
Как оформить договор дарения квартиры в другом регионе и зарегистрировать его в Росреестре?
Могут ли судебные приставы наложить арест на переоформленную квартиру (дарение) если уже наложен арест на другую квартиру.
Приставу наложили арест на долю в уставном капитале. Могут ли наложить арест на рс в качесве обеспечительных мер по ип.
За что могут наложить арест наложить арест на авто.
Наложили арест на з/п счет, но у пристава нет исполнительного прозводства, кто мог наложить арест, и что делать, куда обращаться?
Как оформить договор дарения квартиры при отсутствии получателя?
Наложили арест в банке, кто наложил арест не говорят, как узнать кто наложил арест в 2016
Пристова наложили арест на квартиру, арест наложили только на мою долю или на все?
Может ли пристав наложить арест на квартиру, принадлежащую мне по договору дарения, если я проживаю в квартире супруга
Внучка хочет оформить договор дарения квартиры бабушки для получения ипотечного кредита - возможности
Можно ли оформить дарение на машину, если на том, кто будет оформлять дарение, наложен арест на движимое и недвижимое имущество?
На каком основании может быть наложен арест на зарплатную карту, на сколько правомочен такой арест, арест наложен приставами.
После договора дарения наложили арест на дом, чем это грозит? Подскажите пожалуйста.
Может ли супруг оформить договор дарения квартиры на несовершеннолетних детей?
Как оформить договор дарения квартиры без присутствия получателя и с условием оставшегося проживания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут