Москва, 06.10.2023, 14:11

Какая площадь комнаты нужна для регистрации по месту проживания в Москве?

Вопрос №20802759 из г. Москва
опубликован 06.10.2023, 14:11
Скажите, пожалуйста, покупаю в Москве комнату в коммунальной квартире (не доля, именно комната с отдельным кадастровым номером), метраж комнаты 9,9 кв.м. Зарегистрируют ли постоянно? Читаю, что юристы на разных сайтах пишут 10 кв. м нужно, заходила в МФЦ спросить (там непосредственно сотрудники ФМС сидят (ГУВМ МВД), сказали 6 кв.м. Так как на самом деле? Не хотелось бы остаться без прописки.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Зарегистрируют постоянно.

Из 6 кв.м. исходят, так как отделять долю менее 6 кв.м. в квартире нельзя.

Нет ни 6, ни 10 кв.м., таких цифр не существует законодательно для проживания и для регистрации.

06.10.2023, 14:45
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Никакая площадь не нужна, таких норм права не существует, которые бы запрещали регистрацию человека по месту жительства из-за размера площади жилья.

06.10.2023, 14:13
Оценка автора вопроса:

Если бы Вы регистрировались у посторонних людей, то да, существует норма 10 кв.м.

Но Вы регистрируетесь в собственном, приобретенном Вами жилье и никакие нормы Вам не нужны.

06.10.2023, 14:19
Оценка автора вопроса:

В городе Москве учетная норма жилой площади для отдельных квартир устанавливается в размере 10 кв. м. препятствия при регистрации по месту пребывания или жительства, в частности, могут возникнуть со стороны наймодателя при такой регистрации в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, предоставленном на основании договора социального найма, если вселение повлечёт уменьшения соотношения площади помещения к числу проживающих лиц и размер приходящейся на одно лицо площади будет менее учетной нормы (10 кв. м). Указанный риск не распространяется при вселении в жилое помещение членов семьи.

Прямо положения Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (ст. 3, ст. 5 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации") не ставят возможность регистрации по месту жительства или пребывания в зависимости от нормы жилой площади.

Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи (включая несовершеннолетних) составит менее учетной нормы. Аналогичное правило содержится и в ч. 2 ст. 32 Закона г. Москвы от 27 января 2010 г. N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" (в этой связи см. определение Конституционного Суда РФ от 24 июня 2014 г. N 1364-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Зайцева Петра Петровича на нарушение его конституционных прав частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации"; решение Подольского городского суда Московской области по делу N 2-6937/2014). Таким образом, препятствия при регистрации по месту пребывания или жительства, в частности, могут возникнуть со стороны наймодателя при такой регистрации в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, предоставленном на основании договора социального найма, если вселение повлечёт уменьшения соотношения площади помещения к числу проживающих лиц и размер приходящейся на одно лицо площади будет менее учетной нормы.

При этом, как отметил ВС РФ, в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" наниматель (член семьи нанимателя) вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18 ноября 2008 г. по делу N 5-В 08-117). Таким образом, указанный риск не распространяется при вселении в жилое помещение членов семьи.

Согласно ч. 5 ст. 50 ЖК РФ учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. В городе Москве учетная норма жилой площади для отдельных квартир устанавливается в размере 10 кв. м (ч. 3 ст. 9 Закона г. Москвы N 29 от 14.06.2006 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения").

06.10.2023, 14:22
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 528 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 447 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 458 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 688 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 843 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 014 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 158 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 124 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 364 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 873 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 324 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.7 2 759 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских