Вам необходимо обратиться в УК и Жилищную инспекцию. В заявлении следует указать, что балкон находится в аварийном состоянии. После этого управляющая организация и Жилищная инспекция должны провести осмотр и составить акт по его результатам.

Ремонт такой бетонной плиты должна производить УК.

См.:

Статья 605 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Обязанности лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом". Статья 1084 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Ответственность организации за причиненный вред деятельностью ее работников". Статья 215 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Претензионный порядок урегулирования споров между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией или ресурсоснабжающей организацией".

Удачи Вам!

07.10.2023, 14:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением

Статья 1084. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина при исполнении договорных либо иных обязательств

8 800 505-91-11

Добрый день! Согласно постановлению правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года, помещения и элементы балконной конструкции, которые не относятся к общедомовому хозяйству, ремонтируют собственники приватизированного жилья.

От вот касаемо кусков бетона, ситуацию нужно оценить и попробовать решить с УК, напишите письменно претензию, дождитесь ответа.

Ремонт несущих частей балкона проводится за счет отчислений, которые взимаются ежемесячно. После этого управляющая организация должна провести осмотр и составить акт по его результатам. Ремонт проведут, если по итогам осмотра будет подтверждено неудовлетворительное состояние балкона.

06.10.2023, 14:55