Какой порядок претензий и иска к застройщику соблюдать после 01.07.2023 года?

Вопрос №20804045 из г. Москва
опубликован 07.10.2023, 00:20

Прошу Вас помочь, написать ответы по сути вопросов. Все большое спасибо, и удачи во всех делах и начинаниях. До 01.07.2023 года, чтобы отсудить у застройщика за ущерб причинённый в связи некачественной отделкой в квартире был такой порядок: 1. Первая претензия с требованием по устранению недочётов, срок устранения 60 дней был у застройщика. 2. Далее вторая претензия уже с требованием возмещения ущерба в суммы (которую насчитает экспертиза). 3. И после по истечении 10 дней если застройщик не возместит ущерб – то можно было подавать иск в суд. Но с 01 июля вступают новые правила приёмки квартиры, и следовательно процесс претензий и срок рассмотрения претензии тоже другой чем был до 01.07.2023 г. Квартира прията в марте 2023 года, претензии к застройщику не писали. Вопрос какой порядок соблюдать новый (с 01.07.2023) или тот который действовал до 01.07.2023 г?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39400 отзывов

Добрый вечер! Откуда Вы вообще такой порядок взяли? Из Договора с застройщиком? Руководствуйтесь гражданским законодательством и Законом о защите прав потребителей. (ЗоЗПП РФ) Пишите претензию со своими требованиями.. - ст. 29 ЗоЗПП РФ. В случае отказа или молчания, через 10 дней можете подавать Иск в суд. В суд можно и экспертизу представить и другие доказательства, - ст. 55, 56 ГПК РФ.

07.10.2023, 01:28

Задать вопрос юристу

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый вечер! Благодарю за ответ!

Откуда Вы вообще такой порядок взяли? Из Договора с застройщиком? - отвечаю на Ваши вопросы из постановления правительства! Именно такой порядок необходимо нужно было соблюдать, такой - это имею ввиду:

1. Первая претензия с требованием по устранению недочётов, срок устранения 60 дней был у застройщика.

2. Далее вторая претензия уже с требованием возмещения ущерба в суммы (которую насчитает экспертиза).

3. И после по истечении 10 дней если застройщик не возместит ущерб – то можно было подавать иск в суд.

И соблюдали такой порядок, номер постановления правительства писать не буду, вы легко сможете найти.

По этому и вопрос был задан об порядке последовательности.

08.10.2023, 23:27

Спросить юриста