Подача в суд по поводу недостатков в купленной квартире - поврежденная проводка, отсутствие предупреждения и опасное состояние унитаза

Вопрос №20808602 из г. Москва
опубликован 09.10.2023, 10:30

Купили квартиру во вторике, собственник выписан, всё вроде хорошо, но они не предупредили, и когда съехали, сняли все люстры, лампы, не предупредили что повреждена проводка, не давали вклбчить воду и как оказалось унитаз течет, в итоге он залил всю проводку и нас чуть не убило током! Можно ли подать на них в суд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Можно попробовать подать иск о несоответствии квартиры условиям договора, ст. 475, 557 ГК. Однако, если подписали акт приема-передачи квартиры, придется доказывать, что недостатки имели скрытый характер.

09.10.2023, 10:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44477 отзывов

Да, Вы вправе обратиться в суд с иском о наличии скрытых недостатков. Надо также изучить передаточный акт

09.10.2023, 12:19

Спросить юриста

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Можно подать в суд. Проводка, состояние сантехники - это скрытые дефекты, их невозможно выявить при обычном осмотре. По практике подписание акта приёма-передачи не является доказательством надлежащего состояния объекта недвижимости. Перед подачей в суд нужно сделать строительно-техническую экспертизу: эксперт зафиксирует недостатки и рассчитает стоимость их устранения. Обычно по таким делам впоследствии проводится ещё и судебная экспертиза, но для обоснования исковых требований свою экспертизу все равно нужно делать перед обращением в суд.

09.10.2023, 21:46

Спросить юриста