Можно оформить в собственность часть соседнего зем. участка, если забор передвинут 15 лет назад?

Вопрос №20808975 из г. Шилово
опубликован 09.10.2023, 12:14
Можно оформить в собственность часть соседнего зем. участка, если забор передвинут 15 лет назад?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

На самом деле, это достаточно шаткий путь и зачастую, суды имущество не передают в собственность по таким спорам.

Это называется приобретательная давность.

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

Тут действительно много нюансов.

Например, главные условия для приобретения таким образом имущества, что вы не просто должны были передвинуть забор, а владеть участком, который оказался в границах забора, при этом владение должно быть добросовестным и открытым (т.е. ухаживать за ним, что то там выращивать, следить за ним и т.п.).

К сожалению, сам факт того, что вы сначала забор передвинули - уже может свидетельствовать не о добросовестности, но надо конечно вникать в суть ситуации, только оценив все нюансы можно общую картину понять. При этом, позиция ВС РФ по таким случаям такая:

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, т.е. в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может.

На деле же, вы как собственник прекрасно знаете границы своего участка, соответственно, если вы передвигаете забор, вы делали это осознанно, зная что за свои границы вышли. Есть признаки недобросовестности, увы.

09.10.2023, 12:26
Оценка автора вопроса:
СПАСИБО
Задать вопрос юристу

О приобретательной давности речи идти не может, т.к. на участки есть право собственности

09.10.2023, 12:31

Это не важно. Тут речь именно о ней.

09.10.2023, 12:37
Оценка автора вопроса:
БЛАГОДАРЮ

И ещё главное - В ТАЙНЕ!

09.10.2023, 13:50

Что в тайне? Это к вам забор передвинули а не вы?

09.10.2023, 13:58

2 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Все зависит от более конкретных обстоятельств. Знают ли соседи об этом, когда проводилось межевание, При первом же межевании будет наложение линий, что будет являться препятствием для регистрации в Росреестре. Надо ознакомиться с документами и принять после этого решение как лучше поступить. Обращайтесь к юристам/адвокату на консультацию.

09.10.2023, 12:17

Ага, идите в офис, щас подъеду

09.10.2023, 12:19

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 142 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 817 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 636 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 227 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 115 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 210 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 745 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 581 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 166 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 209 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 409 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 043 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 423 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 44 774 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских