Как истец может вернуть обратно земельный участок и восстановить свои права?

Следует понять, есть ли имущество у должника, к примеру, тот же участок.

Если есть имущество и пристав бездействует, то обращайтесь с административным исковым требованием в суд.

А у вас его уже отобрали? Тогда практически ни как

Нет, договор же расторгнут.

Требуйте от ФССП изъятия участка должника и передачу вам.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "Об исполнительном производстве"

Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника

1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Здравствуйте!

Для начала советую сделать запрос приставам о проделанной работе, так же напомнить им что теперь у должника есть имущество в виде этого земельного участка, который можно у него забрать в вашу пользу.

Здравствуйте. Вариантов действий - два.

Один заключается в том, что Вы обращаетесь в суд с иском об обращении взыскания по имеющемуся долгу (решение суда) на этот земельный участок.

Второй заключается в том, что Вы требуете от пристава, чтобы он занялся регистрацией права собственности на этот участок за должником, а затем выставил участок на торги.

Вместе с тем, если в резолютивной части решения суда указано, что решение является основанием для прекращения регистрации права собственности за Вами и регистрацией права собственности за этим "продавцом", тогда нужно именно в этой части обращать решение к принудительному исполнению. После этого в ЕГРН появится запись о регистрации права собственности за Вашим должником. Соответственно, у пристава не будет препятствий к тому, чтобы участок был выставлен на торги.