Налог на продажу квартиры - что будет, если три брата, являющиеся собственниками с равными долями, решат ее продать?
Вопрос №20810765
из г. Москва
опубликован 10.10.2023, 06:38
опубликован 10.10.2023, 06:38
Три брата, три собственника, у каждого 1/3 доли в квартире, хотят продать, будут ли они выплачивать налог с продажи? Если да, то как? Каждый со своей доли?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Будут ли не будут эти браться платить налог НДФЛ зависит от срока владения этим долями Согласно статьи 217.1 НК РФ минимальный срок владения в зависимости от оснований приобретения долей и времени приобретения.
Может быть три или пять лет.
Если браться должны платить налог, то налог будет исчисляться каждому со своей доли
10.10.2023, 06:45
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Все зависит от того на каком основании они приобрели свои доли и как долго владели. Если оснований для освобождения от НДФЛ нет то каждый будет платить со своей доли, которые являются равными.
10.10.2023, 06:39
Будут каждый со своей доли при двух условиях:
а) не соблюден минимальный срок владения
б) стоимость каждой из долей превышает ₽1 млн
Главное условие
Продажи долей совершаются по отдельным договорам
10.10.2023, 06:45
Да будут. Каждый со своей доли
10.10.2023, 08:27
Срок, по истечении которого владелец может продать недвижимость и не уплачивать налог с продажи недвижимости. Есть два периода — 3 и 5 лет.
Минимальный срок составляет три года, если недвижимость:
унаследована;
получена в подарок;
приобретена по договору ренты;
досталась после приватизации;
является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет.
Отсчет начинается в тот день, когда Росреестр зарегистрировал право собственности.
Каждый со своей доли.
10.10.2023, 09:26
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 020
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа равными долями государственной квартиры для избежания налогового вычета - возможно ли это для военнослужащих?
Как оформить свидетельства о регистрации права собственности на две комнаты в двухкомнатной квартире, которую делят
Возможно ли произвести натуральное покомнатное разделение трехкомнатной квартиры с равными долями собственников?
Как рассчитать налог на прибыль при продаже квартиры с равными долями между наследником и владельцем
У меня умер дедушка, он и бабушка являются собственниками квартиры в равных долях.
Можно ли выписать из квартиры родственников имеющих несовершеннолетнего ребенка, если собственник решил продать квартиру?
Частный дом 2/3 моя доля.1/3 доля брата. Брат долю хочет продать. Оценка дома 800 руб. Такова стоимость доли брата.
Три брата собственниками квартиры после завершения матери - перспективы в программе переселения из ветхого жилья
Я,моя совершеннолетняя дочьдочь и ееотчим являемся собственниками квартиры в равных долях.
Продажа квартиры с не равными долями - налог на наследство и проживание
Приватизация квартиры - Можно ли сделать меня и брата полноправными собственниками равными долями
Собственник квартиры. Три собственника квартиры, сможет ли 1/4 собственник квартиры.
Как оформить дополнительный документ при продаже квартиры с равными долями собственников, но разным доходом?
Оформление перехода доли в квартире при отсутствии брата-собственника
Имею ли я право подать на раздел квартиры в одностороннем порядке. В квартире три собственника с равными долями. Спасибо.
Как продать долю квартиры, несмотря на противодействие собственника \nВозможность продажи доли квартиры без согласия
Квартира в собственности в равных долях (три собственника). Как сделать, чтобы в продаже квартиры, участвовал один собственник?
Хочет ли брат приватизировать три доли квартиры при несогласии остальных проживающих?
Как можно продать квартиру, собственника три, один не согласен?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут