Оплата задолженностей по коммунальным платежам и капремонту при покупке квартиры - как действовать, если продавец не выполнел свои обязательства?
Вопрос №20811725
из г. Краснодар
опубликован 10.10.2023, 11:59
опубликован 10.10.2023, 11:59
Взяли в ипотеку квартиру, есть задолженности по коммунальным платежам. Если остальные не переходят к новому собственнику, то капремонт переходит.
В договоре купли-продажи есть пункт о том, что продавец (это банк) обязуется оплатить задолженность по коммунальным и капремонту в течение месяца.
Продавца попросили оплатить, но не "документально", просто в чате и письмо по емайл.
Продавец не отказывается, но и не оплатил до сих пор. С момента покупки прошло 2,5 месяца.
Как лучше поступить? Ждать ещё (юрлицо, может быть не так быстро все), послать уже сейчас досудебную претензию и далее суд? Или есть ещё какие-то варианты?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Анна. Направьте продавцу письменную претензию об оплате задолженности и посмотрите на ее результат. Если результата не будет, обращайтесь в суд. Это - наиболее оптимальный вариант.
10.10.2023, 12:02
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 495
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Задолженности по коммунальным платежам - неожиданные проблемы при покупке квартиры
Обязательства продавца при покупке квартиры с обременением
Продавец не выполнел обязательство доставить плитку - что делать в такой ситуации?
Вопрос по оплате коммунальных платежей при покупке квартиры с использованием материнского капитала и наличными
Как решить вопрос с долгом по коммунальным платежам при покупке квартиры?
Заключен договор на поставку товара, но исполнитель не выполнел обязательства - как возвратить деньги
Подрядчик не выполнел обязательства по строительству забора и полученным деньгам - возможна уголовная ответственность?
Проблемы с приватизацией - Риэлтор не выполнел обязательства, куда обратиться?
Мошенничество при заказе бытовки - Как ОООЭталон-сервис не выполнел обязательства
Исполнитель не выполнел обязательства поставки товара по гос контракту, возникли споры с заказчиком о расторжении и штрафе.
Какую компенсацию может получить дольщик
Проблема с задолженностью по коммунальным платежам - покупка квартиры и подача искового заявления в суд
Кто должен был оплатить задолженность – настоящий собственник или предыдущий?
Возможно ли воспользоваться возвратом при покупке квартиры, если я ранее получала возврат при покупке коммунальной квартиры?
Могу ли я через судебный приказ взыскать с продавца задолженность по коммунальным платежам после покупки квартиры?
Льготы по коммунальным и капремонту платежам для ребенка, находящегося под опекой и лишенного родителей
Как решить проблему с задолженностью по коммунальным платежам при покупке квартиры - особенности оплаты и возможности обращения
Компания не выполнила обязательства по оплате задолженностей по коммунальным платежам в связи с расселением - что делать?
Отказ компании выдать справку о задолженности по коммунальным платежам при покупке квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут