Оплата задолженностей по коммунальным платежам и капремонту при покупке квартиры - как действовать, если продавец не выполнел свои обязательства?
Вопрос №20811725
из г. Краснодар
опубликован 10.10.2023, 11:59
опубликован 10.10.2023, 11:59
Взяли в ипотеку квартиру, есть задолженности по коммунальным платежам. Если остальные не переходят к новому собственнику, то капремонт переходит.
В договоре купли-продажи есть пункт о том, что продавец (это банк) обязуется оплатить задолженность по коммунальным и капремонту в течение месяца.
Продавца попросили оплатить, но не "документально", просто в чате и письмо по емайл.
Продавец не отказывается, но и не оплатил до сих пор. С момента покупки прошло 2,5 месяца.
Как лучше поступить? Ждать ещё (юрлицо, может быть не так быстро все), послать уже сейчас досудебную претензию и далее суд? Или есть ещё какие-то варианты?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Анна. Направьте продавцу письменную претензию об оплате задолженности и посмотрите на ее результат. Если результата не будет, обращайтесь в суд. Это - наиболее оптимальный вариант.
10.10.2023, 12:02
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
198
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 007
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
638
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Задолженности по коммунальным платежам - неожиданные проблемы при покупке квартиры
Обязательства продавца при покупке квартиры с обременением
Продавец не выполнел обязательство доставить плитку - что делать в такой ситуации?
Вопрос по оплате коммунальных платежей при покупке квартиры с использованием материнского капитала и наличными
Как решить вопрос с долгом по коммунальным платежам при покупке квартиры?
Заключен договор на поставку товара, но исполнитель не выполнел обязательства - как возвратить деньги
Подрядчик не выполнел обязательства по строительству забора и полученным деньгам - возможна уголовная ответственность?
Проблемы с приватизацией - Риэлтор не выполнел обязательства, куда обратиться?
Мошенничество при заказе бытовки - Как ОООЭталон-сервис не выполнел обязательства
Исполнитель не выполнел обязательства поставки товара по гос контракту, возникли споры с заказчиком о расторжении и штрафе.
Какую компенсацию может получить дольщик
Проблема с задолженностью по коммунальным платежам - покупка квартиры и подача искового заявления в суд
Кто должен был оплатить задолженность – настоящий собственник или предыдущий?
Возможно ли воспользоваться возвратом при покупке квартиры, если я ранее получала возврат при покупке коммунальной квартиры?
Могу ли я через судебный приказ взыскать с продавца задолженность по коммунальным платежам после покупки квартиры?
Льготы по коммунальным и капремонту платежам для ребенка, находящегося под опекой и лишенного родителей
Как решить проблему с задолженностью по коммунальным платежам при покупке квартиры - особенности оплаты и возможности обращения
Компания не выполнила обязательства по оплате задолженностей по коммунальным платежам в связи с расселением - что делать?
Отказ компании выдать справку о задолженности по коммунальным платежам при покупке квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут