Вопрос о возможности получения компенсации за половину доли аварийного жилья, если другой собственник желает остаться жить там до конца
Вопрос №20812546
из г. Салехард
опубликован 10.10.2023, 15:57
опубликован 10.10.2023, 15:57
Могу ли я получить компенсацию за 1\2 долю собственности в аварийном жилье, если второй собственник желает продолжить там жить до последнего? Или компенсация выдается только за единицу жилья сразу, а не долю?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сейчас не сможете получить никакой компенсации. Компенсация выплачивается собственникам пропорционально доле в праве собственности после заключения с органом местного самоуправления соглашения о выкупе жилого помещения. В соглашении прописывается сумма выкупа каждой доли (ст 421 ГК РФ, ст 32 ЖК РФ).
10.10.2023, 16:02
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Вполне пишите заявление и получаете, если конечно доли выделены и надлежаще оформлены.
10.10.2023, 16:02
Здравствуйте, уважаемый Евгений!
В данном случае, с правовой точки зрения собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению в силу п.2 ст.246 ГК РФ.
И размер компенсации для собственников аварийного жилья определяется с учетом его рыночной стоимости согласно положениям Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».
Если соглашение о рыночной стоимости изымаемого жилого помещения с собственником не достигнуто, он вправе обратиться в суд с требованием о возложении на ответчика обязанности по выплате выкупной цены за жилье. Тогда суд может назначить экспертизу для определения его рыночной стоимости (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г.).
Таким образом, с юридической точки зрения, компенсация выдается собственникам пропорционально доле в праве собственности.
Всего доброго Вам!
Рад был помочь, уважаемый Евгений!
10.10.2023, 16:28
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 713
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Другой собственник желает компенсацию доли в смежной 2-ке, но не желает проживать. Что делать?
Право на компенсацию или другое жилье для собственников аварийного жилья - проблемы взаимодействия с местной администрацией
Отказ в предоставлении нового жилья собственнику аварийного дома из-за регистрации в другом месте - законно ли это?
Если собственник аварийного жилья не прописан, ему необходимо прописаться при сносе дома?
Пожар в 2-этажном бараке - возможность получения компенсации или жилья для собственников квартир
Вопрос о возможности получения компенсации при переселении из аварийного жилья в квартиру меньшей площади.
Собственник аварийного жилья в безвыходной ситуации - Как жить дальше и кому обратиться?
Можно ли оформить дарственную на аварийное жилье? Как можно поменять собственника аварийного жилья?
Собственник аварийного жилья - обязан ли подписывать соглашение о передаче квартиры в городскую собственность без
Возможно ли прописать жену на половину доли, если возникнут споры с собственником другой половины доли?
Как переселяются два собственника из аварийного жилья.
Как рассчитывается компенсация при переселении собственника из аварийного жилья?
Проблемы муниципального жилья - возможность получения жилья в условиях непригодности проживания и отсутствия собственности
Собственник аварийного жилья в Архангельской области узнал о праве на бесплатное жилье - мнение экспертов
Как мать-одиночка, собственник аварийного жилья с низким доходом - что делать, если невозможно жить в доме и не дадут ипотеку?
Не предоставление собственникам аварийного жилья жилья при расселении
Каким образом я, собственник аварийного жилья, буду расселен и компенсирован - жильем или деньгами?
Собственник аварийного жилья ищет способ вынудить администрацию предоставить ему новое жилье
Возможность продажи половины доли жилья без согласия бывшего мужа и выделения доли в натуре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут