Влияет ли взятие ипотеки на право собственности на квартиру, полученную по программе материнского капитала, если квартира принадлежит мне как сироте до 2024 года?

Question

Пожалуйста если дали квартиру как сироте 5 лет заканчивается 2024 году чтобы всиупить в собственность а я взяла ипотеку в 2023 году на мат капитал второго ребенка у меня не заберут право на квартиру из за доли в квартире ипотечной

Кондаков Михаил Сергеевич · Accepted Answer

Вы уже получили эту квартиру как ребенок-сирота, с вами заключен договор, поэтому выселить вас могут только в судебном порядке по общим основаниям (неоплата коммунальных услуг, нарушение прав соседей, использование помещения не по назначению, его разрушение). Переезд в другой город - не причина для изъятия квартиры.

Однако в течение пяти лет с момента заключения договора спецнайма вы не сможете продать жилье, так как оно вам еще не принадлежит. Так государство пытается обезопасить наиболее уязвимые слои населения.

По истечении срока договора заключается новый - уже социального найма. Он предусматривает возможность приватизации квартиры. После этого она становится вашей.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Не заберут.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Согласно ч.6 ст.8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Таким образом, к сожалению, если Вы приобрели квартиру в ипотеку, в последующем Вы уже не сможете перезаключить договор найма на новый срок или вступить в собственность

Влияет ли взятие ипотеки на право собственности на квартиру, полученную по программе материнского капитала, если квартира принадлежит мне как сироте до 2024 года?

Похожие вопросы

Как влияет взятие ипотеки под материнский капитал на долю ребенка в квартире?

Как купить квартиру по программе материнского капитала

Как распределить собственность при использовании капитала материнского капитала и ипотеки\n2.

Запсибкомбанк даст ли согласие на выделение доли детям после взятия ипотеки и материнского капитала?\n2.

Права на квартиру - как влияет взятие ипотеки у первого сына второго брака

Покупка нового жилья с использованием материнского капитала и взятие ипотеки

Влияет ли получение материнского капитала и взятие ипотеки на решение пенсионного фонда при пересечении капитала в счет ипотеки?

Семья получила миллион по программе материнского капитала и купила квартиру, но для ее сохранения прописались в ней

Как влияет взятие ипотеки на возможность расселения человека, проживающего в ветхом жилье?

Как получить квартиру сироте при выпуске из детского дома?

Взятие ипотеки - использование материнского капитала в качестве первого взноса

Возможность использования материнского капитала для погашения основного долга по ипотеке, если квартира принадлежит родителям

А можно ли получить квартиру сироте в городе без прописки или с временной.

Как получить квартиру сироте в другом городе.

Участие в программе материнского капитала при рождении второго ребенка вне России

Возможно ли провести перепланировку частного дома, приобретенного по программе материнского капитала

Претензии бывшей супруги и ребёнка на квартиру при взятии ипотеки и вложении материнского капитала

Процесс взятия ипотеки - использование материнского капитала и продажа квартиры мужа

Возможно ли получить квартиру по программе материнского капитала сразу после получения сертификата или нужно ждать

Как взятие ипотеки с использованием материнского капитала может повлиять на имущество мужа и права его детей от предыдущего брака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59