Как купить квартиру по программе материнского капитала, если Росреестр приостановил регистрацию прав из-за элементов брачного договора?

Вопрос №17237010 из г. Гвардейск
опубликован 15.04.2020, 12:21

Росреестр. Приостановил регистрацию прав на квартиру, у меня покупка кв.со средствами мат. капитала. Тк якобы договор купли продажи содержит элементы брачного договора. У на 1/4 доля на каждого члена семьи. Теперь нужно заключать брачн. Договор или нотариально удостоверить договор. Все это для нас оочень дорого. Подскажите пожалуйста есть ли другой вариант. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агинский Станислав Михайлович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 8003 отзывa

Добрый день. Законный режим собственности (совместная) между супругами меняется документом оформленным в нотариальной форме. Именно поэтому Росреестр требует нотариальную форму договора или брачный договор. Такие нововведения появились относительно недавно. Никакими вариациями при попытке оформления долевой собственности на имущество приобретаемое в браке Вы это не измените. Или общая совместная собственность в простой письменной форме, или долевая в нотариальной.

15.04.2020, 13:21

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 49 минут

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 10 лет

4.9 68 отзывов

Добрый день.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать: при покупке квартиры вы покупаете квартиру у долевых собственников, или вы непосредственно в договоре купли-продажи прописываете доли членам Вашей семьи.

Если второй вариант, то Вам необходимо оформить договор купли-продажи непосредственно на себя, а уже после регистрации права собственности выделить доли членам семьи.

Если первый вариант, то только нотариальное удостоверение договора.

Опять же, полностью ответить на Ваш вопрос невозможно, не видя договор купли-продажи квартиры.

15.04.2020, 13:11

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бородачёва Галина Константиновна

Юрист из города Владимир, стаж 25 лет

4.6 65 отзывов

Есть, вам нужно заменить договор, который на регистрации, и прописать там, что доля супругов в общей совместной собственности.

16.04.2020, 15:10

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

А если общая совместная собственность в простой письменной форме, то нужно переделывать договор купли продажи или достаточно сделать и передать в росреестр документ？

Спасибо.

16.04.2020, 13:29

Спросить юриста