Вопросы о покупке квартиры с пожизненным жильцом и способы обезопасить сделку
Вопрос №2081452
из г. Нижний Новгород
опубликован 17.12.2012, 23:33
опубликован 17.12.2012, 23:33
Планирую купить квартиру Право собственности на отчуждаемую квартиру было приобретено в равных долях в 2005 году по договору купли-продажи квартиры гражданами А. и М. В 2008 году по договору дарения доли в квартире А. подарил свою долю М. Таким образом, М. приобрела право собственности на всю кв-ру, было получено новое свидетельство. Но в договоре дарения есть такой пункт: в указанной кв-ре с правом пользования этим жилым помещением проживает и состоит на регистрационном учете гр. А., который сохраняет за собой это право пожизненно. В данный момент мне не известно зарегистрирован ли А. в данной кв-ре сейчас. Выписку из лицевого счета получу позже. Если А. уже снялся с регистрационного учета или сделает это до подписания договора продажи квартиры между мной и М., сделку можно осуществить? Нет риска приобрести кв-ру с пожизненным жильцом? Как обезопасить себя в данной сделке? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Риск есть всегда. Если А снялся с рег учета - то для повторной регистрации нужно согласие собственника (вас) или решение суда, что маловероятно.
18.12.2012, 19:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 854
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
816
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Багаева Н.В.
5
982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 793
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.
Требование банка оставить в договоре купли-продажи цитату из договора дарения - правомерно или нет?
Право на жизнь в квартире после дарения - действия отца
Я обратилась в нотариальную контору за помощью по составлению договора дарения.
Возможна ли ничтожность договора о дарении квартиры с условием пожизненного права пользования?
Возможно ли снять бывшую супругу с регистрационного учета при наличии дареной квартиры?
Проблема с квартирой - Необходимость проживания посторонних лиц. Как защитить права и обеспечить безопасность для семьи с детьми?
Могу ли я через суд прекратить право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета?
Продавец квартиры обвиняется в продаи с отказником, но утверждает обратное.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут