Вопросы о покупке квартиры с пожизненным жильцом и способы обезопасить сделку
Вопрос №2081452
из г. Нижний Новгород
опубликован 17.12.2012, 23:33
опубликован 17.12.2012, 23:33
Планирую купить квартиру Право собственности на отчуждаемую квартиру было приобретено в равных долях в 2005 году по договору купли-продажи квартиры гражданами А. и М. В 2008 году по договору дарения доли в квартире А. подарил свою долю М. Таким образом, М. приобрела право собственности на всю кв-ру, было получено новое свидетельство. Но в договоре дарения есть такой пункт: в указанной кв-ре с правом пользования этим жилым помещением проживает и состоит на регистрационном учете гр. А., который сохраняет за собой это право пожизненно. В данный момент мне не известно зарегистрирован ли А. в данной кв-ре сейчас. Выписку из лицевого счета получу позже. Если А. уже снялся с регистрационного учета или сделает это до подписания договора продажи квартиры между мной и М., сделку можно осуществить? Нет риска приобрести кв-ру с пожизненным жильцом? Как обезопасить себя в данной сделке? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Риск есть всегда. Если А снялся с рег учета - то для повторной регистрации нужно согласие собственника (вас) или решение суда, что маловероятно.
18.12.2012, 19:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 027
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.
Требование банка оставить в договоре купли-продажи цитату из договора дарения - правомерно или нет?
Право на жизнь в квартире после дарения - действия отца
Я обратилась в нотариальную контору за помощью по составлению договора дарения.
Возможна ли ничтожность договора о дарении квартиры с условием пожизненного права пользования?
Возможно ли снять бывшую супругу с регистрационного учета при наличии дареной квартиры?
Проблема с квартирой - Необходимость проживания посторонних лиц. Как защитить права и обеспечить безопасность для семьи с детьми?
Могу ли я через суд прекратить право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета?
Продавец квартиры обвиняется в продаи с отказником, но утверждает обратное.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут