Каким способом можно уведомить жильца о выселении при просрочке платежей?
Вопрос №20817635
из г. Москва
опубликован 12.10.2023, 13:40
опубликован 12.10.2023, 13:40
Я сдаю квартиру в аренду. Есть договор. Жилец перестал платить. По закону, я должна его уведомить о выселении заранее. Послала заказным письмом, он отказался получать. Мне дверь не открывает. Считается ли уведомлением сообщение смс по телефону? Его номер телефона указан в договоре.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Согласно ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Ваш жилец считается получившим извещение.
12.10.2023, 13:47
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Отказ в получении письма и возврат его вам назад - является надлежащим уведомлением.
12.10.2023, 13:41
Оценка автора вопроса:
Считается.
12.10.2023, 13:44
Оценка автора вопроса:
Направьте заказным письмом с уведомлением требование и о выселении, и о расторжение договора найма жилого помещения согласно ст.687 ГК РФ
12.10.2023, 14:26
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о просрочке выселения жильцов по договору при покупке квартиры. Что делать?
Способы выселения жильца в ситуации отсутствия оплаты коммунальных услуг и денег на долги
Иск о выселении жильцов - сколько времени суд будет рассматривать заявление?
Вопрос о выселении жильцов из неприватизированной квартиры в связи с несоблюдением порядка оплаты и участия в расходах
Вопрос о выселении жильцов без предоставления другого жилого помещения, несмотря на обращение в апелляционный суд
Владелец квартиры в долевой собственности подает иск на выселение жильца, проживающего в комнате соседки
Можно ли обратиться в суд о выселении жильца за неуплату коммунальных платежей, которые взымаются с остальных жильцов?
Как оформить принудительное выселение жильца, занимающего жилье незаконно?
Как поступить, если есть решение суда о выселении жильца, но у него родился ребенок
Возможно ли прекратить деятельность председателя МКД без собрания жильцов
Какие права имеет сосед по коммунальной квартире на выселение жильца, которому я сдаю комнату
Вопросы о выселении жильца и взыскании компенсации за моральный вред - подавать заявления отдельно или вместе?
За какой промежуток времени управляющая компания должна уведомить жильцов о предстоящем собрании?
Какой судья федеральный или мировой рассматривает иск о выселении жильца.
Юридическое решение о выселении жильцов, арендующих квартиру и не платящих за жильё
Выселение жильца из подаренной квартиры - как противостоять встречному иску и ходотайству о приостановлении дела
Проблемы с квартирой - отказ суда в выселении жильца по несогласованному договору аренды.
Как обратиться с коллективным заявлением о выселении жильца за аморальное поведение и злоупотребление спиртными
Подан иск в суд о выселении жильца. Что делать дальше, сколько ждать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут