Капремонт меняют стояки, хотят отрезать полотенцесушитель, говорят это в оплату не входит. Провомерно ли это?

Здравствуйте!

Совершенно неправомерно.

Это часть имущества. И оно было.

Значит должно быть восстановлено.

В противном случае можно взыскать убытки (ст. 15 ГК РФ). Либо обязать сделать все как было.

И суд будет на Вашей стороне

Здравствуйте уважаемый Гость!

В данном случае в по закону ответственность за содержание квартир и общего имущества в МКД несут сами собственники помещений в доме (ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30, ст.39 ЖК РФ). Они ежемесячно перечисляют плату управляющей компании, которая, в свою очередь, обязуется за эту сумму выполнять соответствующие работы и оказывать услуги.

Однако, если идет капремонт и полотенцесушитель находится в неисправном состоянии, то ремонт проводится за счет средств управляющей компании.

Рад был Вам помочь!

Здравствуйте! Неправомерно конечно. Это общее домовое имущество (ст.36 Жилищного кодекса РФ), и должны менять и полотенцесушители тоже, если они требуют замены. Это должно входить в оплату за капитальный ремонт. Если полагают иначе, то пусть урегулируют вопрос с заказчиком. Если это управляющая компания, то с ней. Если не договорятся, подавайте жалобу в жилищную инспекцию на основании статьи 20 Жилищного кодекса РФ. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона).

Здравствуйте Уважаемый гость!

Нет, это незаконно.

Полотенцесушитель является общедомовым имуществом. Итак, согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности в многоквартирном доме, в том числе и санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Работы должны быть выполнены без каких-либо специальных затрат с Вашей стороны, а Вы вправе направить жалобу в адрес прокуратуры, для проведения предметной проверки

_______

Всех благ Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна