Ошибся председатель - участок с домом оказался в СТ, а не в СНТ. Важно ли это при сделке?

Добрый день.

При заключении сделки в предмете договора указывайте все так, как написано в правоустанавливающих документах продавца, а в Росреестре вам выдадут уже документ с актуальными данными. Перед заключением сделки советую проверить продавца и саму недвижимость - не находится ли продавец в стадии банкротства, не наложен ли арест на имущество, не находится ли оно в залоге.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ

"О государственной регистрации недвижимости"

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Здравствуйте Наталья!

Садоводческое товарищество, как форма организации садоводов с момента принятия Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" перестала существовать

В настоящее время согласно ст.4. Организационно-правовая форма некоммерческой организации, создаваемой гражданами для ведения садоводства или огородничества этого закона

1. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

При этом вы путаете правовые понятия СТ, СНТ, кооператив

Дачных потребительских кооперативов как организационно-правовой формы в настоящее время не существует

Если у Вас по старым документам проходит как СТ, то Росреестр эти документы примет и право собственности зарегистрирует

Здравствуйте.

В договоре пропишите, как в документах (выписке) в ЕГРН - "СТ"

______

Деятельность СНТ же сейчас регулирует Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", это по сути те же садовые товарищества (они были в прошлом)

_______

Всех благ Вам

С уважением, Дарья Алексеевна